РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д Н М
№28250861000119894897

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Н М

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бессарабова Виктория Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:009004:89, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Новотроицкий, уточненной площадью 10000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Дерябиной Наталье Михайловне, о чем в ЕГРН от 27.10.2025, сделана запись регистрации №28:10:009004:89-28/055/2025-4. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:89, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с/с Новотроицкий. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:89 установлено, что граница данного участка с восточной стороны обозначена ограждением состоящим из деревянных столбов и металлической сетки. Ограждения с северной, западной и южной сторон отсутствуют. На территории обследуемого участка размещены: металлический вагончик, штабель тротуарной плитки, деревянные короба, улей, деревянные паллеты, деревянное строение, доски, металлическая бочка, произрастают деревья и кустарники. При помощи спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR №1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025 года, действительно до 20 марта 2026 года) произведен обмер ограждения с восточной стороны, металлического вагончика, тротуарной плитки, улика, деревянных коробов, деревянных паллет, деревянного строения, досок, металлической бочки, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 28:10:009004:89. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:009004:89 увеличен за счет части кадастрового квартала 28:10:009004, на землях государственная собственность на которые не разграничена, с северной стороны на 2,3 кв.м. путем размещения штабеля тротуарной плитки и на 6,3 кв.м. путем размещения части металлического вагончика. Деревянные короба, деревянные паллеты, деревянное строение, доски, металлическая бочка, часть металлического вагончика, улей, ограждение из деревянных столбов и металлической сетки размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:89. Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия Дерябиной Натальей Михайловной части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:009004 общей площадью 8,6 кв.м., на землях государственная собственность на которые не разграничена, для размещения тротуарной плитки и части металлического вагончика, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Дерябиной Натальи Михайловны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ). В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятую часть земельного участка в кадастровом квартале 28:10:009004 путем размещения части металлического вагончика и тротуарной плитки; 2) Оформить правоустанавливающие документы на часть земельного участка в соответствии со ст.ст. 25,26 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой