РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А А
№28250861000119993837

🔢 ИНН:
******116***
📍 Адрес:
675901, обл. Амурская, г. Благовещенск, с Белогорье
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А А (ИНН: ******116***) , адрес: 675901, обл. Амурская, г. Благовещенск, с Белогорье

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******116***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675901, обл. Амурская, г. Благовещенск, с Белогорье

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лукьянович Татьяна Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее-Управление) в соответствии с муниципальным договором от 30.01.2025 №321-20-2025-002 на выполнение комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города Благовещенска и частью 4.1 статьи 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», были направлены сведения о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута. Выше указанные комплексные кадастровые работы (далее –ККР) были проведены кадастровым инженером из Публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области – Балабановой Татьяной Николаевной. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:150002:66 расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, с Белогорье, уточненной площадью 993 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: размещение индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности Синькевич Андрею Алексеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 11.04.2022 № 28:01:150002:66-28/055/2022-2 В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:150002:66 расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, с Белогорье. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования установлено, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:150002:66 установлено, что доступ на земельный участок ограничен, установленным ограждением. На территории обследуемого земельного участка расположен двухэтажный жилой дом, постройка, деревянный навес, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:150002:66 зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:150002:214,назначением: жилой дом, количеством этажей: 2, материал стен: деревянные, площадью: 165 кв.м., принадлежащий на праве собственности Синькевич Андрею Алексеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 11.04.2022 № 28:01:150002:214-28/055/2022-3. В результате обмеров спутниковым геодезическим оборудованием Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) произведенных в пределах доступа установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:150002:66 с западной стороны соответствует сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:150002:66 с северо-западной стороны увеличена на 14,9 кв.м. путем размещения ограждения на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:150002. Постройка примыкающая с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:150002:66 расположена на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:150002, площадь занятой территории составляет 21 кв.м. В ходе проведения выездного обследования, анализируя сведения ЕГРН, а так же сведения о выполнении ККР кадастровым инженером Балабановой Т.Н. было выявлено самовольное занятие собственником земельного участка с кадастровым номером 28:01:150002:66 – Синькевич Андреем Алексеевичем части земельного участка кадастрового квартала 28:01:150002 общей площадью 35,9 кв.м. примыкающей к уточняемому земельному участку с восточной и северо-западной сторон, для размещения ограждения и постройки, права на которые не зарегистрированы в установленном порядке. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Синькевич Андреем Алексеевичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:150002 общей площадью 35,9 кв.м. для размещения ограждения и постройки, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Синькевич Андрея Алексеевича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятую часть земельного участка; 2) Оформить правоустанавливающие документы в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой