РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж В Д
№28250861000120039753

📍 Адрес:
676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Пионерская, д 50
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж В Д , адрес: 676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Пионерская, д 50

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Пионерская, д 50

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лукьянович Татьяна Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:18:010214:10, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Михайловский, с Поярково, ул Пионерская, д 50, площадью 1907 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, находится на праве общей совместной собственности у Жарикова Виктора Дмитриевича, о чем в ЕГРН от 02.10.2006 внесена запись регистрации права № 28-28-18/003/2006-428. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:18:010214:10 зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 28:18:010214:20, назначение – Многоквартирный дом, этажность - 1, материал стен – Из легкобетонных панелей, площадь 177,4 кв.м. Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является государственный контракт по мониторингу состояния и использования земель на территории Амурской области от 24.12.2024 № 0082-16-24. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:18:010214:10 ориентир: Амурская область, р-н Михайловский, с Поярково, ул Пионерская, д 50. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:18:010214:10 установлено, что доступ на земельный участок ограничен, установленным ограждением. На территории обследуемого земельного участка расположены жилой дом, хозяйственные постройки, осуществляется складирование доски. На прилегающей территории к земельного участка с кадастровым номером 28:18:010214:10 с северной стороны осуществляется складирование доски, шифера, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. При помощи лазерного дальномера Leica DISTO D5 №313650550 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419421 от 21 марта 2025 года, действительно до 20 марта 2026 года) был произведен обмер ограждения установленного на земельном участке с кадастровым номером 28:18:010214:10 с доступной (северной, восточной, южной) сторон. Согласно обмерам установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:18:010214:10 увеличена на 441,6 кв.м. за счет размещения ограждения на части земельного участка в кадастровом квартале 28:18:010214, землях на которые государственная собственность не разграничена. Складирование доски и шифера осуществляется на части земельного участка в кадастровом квартале 28:18:010214, землях на которые государственная собственность не разграничена, занимаемая площадь 17,4 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка кадастрового квартала 28:18:010214 площадью 441,6 кв. м., для размещения ограждения, площадью 17,4 кв.м., для складирования доски и шифера, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ). Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (ч.3.1 ст. 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Жарикова Виктора Дмитриевича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятую часть земельного участка; 2) Оформить правоустанавливающие документы в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой