РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л С Ю
№28250861000120041347

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л С Ю

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бессарабова Виктория Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110127:348, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, с/т «Аллюр», уточненной площадью 2051 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности Латипову Саидбегу Юсуповичу, о чем в ЕГРН от 25.12.2023, сделана запись регистрации №28:01:110127:348-28/034/2023-1. Объекты капитального строительства на данном земельном участке не зарегистрированы. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110127:348, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, с/т «Аллюр». В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:110127:348 с северной стороны обозначена ограждением. Граница данного участка с южной стороны обозначена металлическими колышками. С западной и восточной сторон ограждения отсутствуют, границы на местности не обозначены. На территории данного участка расположены: незавершенный объект строительства, блоки пенопласта, деревянные паллеты, доски, хозяйственные постройки. Часть территории обследуемого участка отведена под огород, размещены плодово-ягодные насаждения. При помощи геодезического спутникового аппарата SinoGNSS T300; SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке №С-ДРА/28-08-2025/458035672 от 20.08.2025, действительно до 19.08.2026) произведены обмеры: ограждения земельного участка с кадастровым номером 28:01:110127:348 с северной стороны, металлических кольев, объекта незавершенного строительства, блоков пенопласта и штабеля деревянных паллет. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:110127:348 увеличен с восточной стороны на 75,4 кв.м. за счет части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:110127, на землях государственная собственность на которые не разграничена, для размещения блоков пенопласта и штабеля деревянных паллет. Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:110127:348. Граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:110127:348 с северо-восточной стороны уменьшена на 44,4 кв.м. Ограждение с северо-западной стороны, а так же металлические колья с южной стороны установлены в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:110127:348. Сведения о предоставлении Латипову Саидбегу Юсуповичу части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:110127 для размещения блоков пенопласта и штабеля деревянных паллет, в Управлении отсутствуют. Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия Латиповым Саидбегом Юсуповичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:110127, на землях государственная собственность на которые не разграничена, площадью 75,4 кв.м. для размещения блоков пенопласта и штабеля деревянных паллет, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Латипова Саидбега Юсуповича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ). В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятую часть земельного участка в кадастровом квартале 28:01:110127 площадью 75,4 кв.м. для размещения блоков пенопласта и штабеля деревянных паллет. 2) Оформить правоустанавливающие документы на вышеуказанную часть земельного участка в соответствии со ст.ст. 25,26 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой