РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж С А
№28250861000120067939

🔢 ИНН:
******320***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж С А (ИНН: ******320***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******320***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план на ноябрь 2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:000000:3860, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: недропользование, площадью 36166 кв.м., поставлен на кадастровый учет 23.08.2019, имеет статус «актуальная». принадлежит на праве аренды Желтоножко Сергею Алексеевичу, о чем во ФГИС ЕГРН сделана запись регистрации от 10.06.2020 №28:23:000000:3860-28/002/2020-2). Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены путем проведения кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 06.11.2025 государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:000000:3860, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: обследуемый земельный участок западной и юго-восточной сторон граничит со смежными земельными участками. С северо- восточной и южной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. При осмотре установлено следующее: обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняются. Доступ к участку свободный. Какие - либо объекты движимого и недвижимого имущества отсутствуют. Границы земельного участка на местности не обозначены. Часть земельного участка покрыта плотным снежным покровом. На земельном участке произведены вскрышные работы, снят почвенно-растительный слой, в связи с чем искусственно образовано углубление в поверхности земной коры (открытый карьер). Земельный участок используется для добычи нерудных полезных ископаемых, а именно добычи песка. При осмотре, на земельном участке находилась одна единица спецтехники (экскаватор), что подтверждено фототаблицей от 06.11.2025. Данная спецтехника производила вскрышные работы. В Управление Росреестра по Амурской области 24.10.2025 поступили материалы Приамурского межрегионального управления Росприроднадзора входящий номер 28-01/25/19051, а именно акт выездного обследования №12-05/2025-1139-А от 03.10.2025, протокол осмотра №12-05/2025-1139-П, фототаблица №1от 03.10.2025, план схема от 03.10.2025, 06.10.2025. Согласно, поступившим материалам, в пределах земельного участка с кадастровым номером 28:23:000000:3860 расположен лицензионный участок на право пользования недрами БР 80910 ТЭ, принадлежащий ИП Желтоножко С.А. Целевое назначение – разведка и добыча песка в пределах месторождения «Хитровское-5». Специалистами Приамурского межрегионального управления Росприроднадзора было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 28:23:000000:3860 производится деятельность по добыче песка, расположен открытый карьер. Часть карьера расположена за пределами границ данного земельного участка, а также за пределами границ лицензионного участка. Дополнительно, при анализе общедоступной Публичной кадастровой карты было установлено, что деятельность по добыче песка производится за пределами земельного участка с кадастровым номером 28:23:000000:3860, а именно, часть земельного участка с кадастровым номером 28:23:021745:142 и часть земель, государственная собственность на который не разграничена. Согласно акта выездного обследования №12-05/2025-1139-А от 03.10.2025 площадь нарушенных земель, занятых для добычи песка, на части земельного участка с кадастровым номером 28:23:021745:142 составляет 6897,98 кв.м., на части земель, государственная собственность на который не разграничена составляет 21226,84 кв. м., расположенные с западной и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:23:000000:3860. Общая площадь нарушенных земель составляет 28124,82 кв. м. На основании вышеизложенного, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Желтоножко Сергеем Алексеевичем ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 28:23:021745:142 площадью 6897,98 кв. м., и части земель, государственная собственность на который не разграничена площадью 21226,84 кв. м., что квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок). Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Абзацем 2 пункта 1 Постановления от 17 февраля 2011 г. N 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» разъяснено, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка так же выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Желтоножко Сергея Алексеевича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятую часть земельного участка; 2) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой