Предостережение:

• В ходе проверки строящегося объекта «Многоквартирный жилой дом в с. Чигири Благовещенского района Амурской области», проведенной с 12 по 18 марта 2025 на основании Решения № 59 от 21.02.2025, визуальным осмотром установлено: - наличие местами загрязнений на лицевой поверхности участков фасадов (растворная смесь), не предусмотренных проектной документацией (автор ООО «ПРО», шифр 01-10-21 часть АР и паспорт цветового решения фасадов паспорт отделки фасадов ПОФ), что ухудшает внешний облик здания; наличие местами загрязнений (растворная смесь) на лицевой поверхности кирпичной кладки ограждений лоджий квартир и незадымляемых переходов; - на фасаде ведутся работы по монтажу защитных поясов по боковой поверхности плит перекрытия из полимерной стали, защитных элементов температурных швов, завершается монтаж горизонтальных швов над прижимной стенкой наружных стен; ведется монтаж облицовки пилонов навесным фасадом и др. виды работ в целом по объекту (проект шифр 01-10-21) — проводимые работы не должны ухудшать внешний облик здания; Кроме того, в состав проектной документации (шифр 01-10-21) входит раздел «Проект организации строительства» (далее — ПОС). Для исключения в дальнейшем вероятности возможных нарушений обязательных требований в рамках проведения профилактики возможных правонарушений, принято решение о выдаче ООО «СЗ «СтройМост» (ИНН: 2801232293, ОГРН: 1172801006949) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. В соответствии с ч. 1.2 и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, должно осуществлять строительство объекта в соответствии с требованиями проектной, рабочей документацией. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В случае нарушений требований проектной документации, а указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований, указанных в: - ч. 1.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией; - ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда; проводить строительный контроль, извещать застройщика, технического заказчика о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. В соответствии с ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий) влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей. Действия ООО «СЗ «СтройМост» (ИНН: 2801232293, ОГРН: 1172801006949) в случае нарушения требований проектной документации могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ч. 1.2 и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ.