Предостережение:

• П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований от «23» июня 2025 г. № 833 1. ООО "БУРЕЯЖИЛПРОМСТРОЙ" (ИНН 2801096964) 2. При осуществлении регионального государственного строительного надзора; поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В инспекцию Госстройнадзора области (далее – Инспекция) поступило извещение ООО «Буреяжилпромстрой» от 16.06.2025 (вх.№ 624 от 16.06.2025) о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Четыре многоквартирных жилых дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, корпуса №№ 1, 2, 3, 4 (в составе жилого комплекса «Игнатьевская усадьба» с. Плодопитомник, муниципального образования г. Благовещенск). 1 очередь 2 пускового комплекса корпуса № 4», расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок с кадастровым номером 28:01:100002:294. Указанное извещение о начале строительства и приложенные к нему документы оформлены с нарушением порядка, установленного частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, а именно: отсутствует действующее разрешение на строительство. В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Осуществление строительства вышеуказанного объекта повлечет нарушение требований части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В соответствии с ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. Действия ООО «Буреяжилпромстрой», в случае реконструкции объекта в отсутствие разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "БУРЕЯЖИЛПРОМСТРОЙ" (ИНН 2801096964) принять меры по соблюдению положений части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, а именно: не осуществлять работы по строительству объекта «Четыре многоквартирных жилых дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, корпуса №№ 1, 2, 3, 4 (в составе жилого комплекса «Игнатьевская усадьба» с. Плодопитомник, муниципального образования г. Благовещенск). 1 очередь 2 пускового комплекса корпуса № 4», расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок с кадастровым номером 28:01:100002:294, до получения разрешения на строительство и повторного направления извещения о начале строительства в инспекцию Госстройнадзора области.