Предостережение:

• П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований от «25» июня 2025 г. № 836 1) ООО «СЗ Мегатек-Строй» (ИНН 2801255484; ОГРН 1202800001029) 2. При осуществлении регионального государственного строительного надзора; поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В инспекцию Госстройнадзора области (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина, со сведениями о том, что застройщики микрорайона «Тепличный» планируют строительство двухполосной автомобильной дороги между домами Василенко 3/2 и 3/2 с выходом на ул. Центальную села Чигири (соединяющей новую школу на ул. Красной, заезд с ул. Центральной села, ул.Василенко в районе д. 7). Осуществление строительно-монтажных работ, требующих получения разрешения на строительство (кроме случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство), в отсутствие разрешения на строительство, может повлечет нарушение требований части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Учитывая что ООО «СЗ Мегатек-Строй» является застройщиком строящихся в настоящий момент времени многоквартирных жилых домов в микрорайоне «Тепличный», также напоминаем: - в соответствии с ч. 1.2 и 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - строительство объекта должно осуществляться в соответствии с проектной документацией. Невыполнение требований проектной документации при осуществлении строительно-монтажных работ, может привести к нарушению требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. За неисполнение требований проектной документации статьей 9.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство; - ч. 1.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - строительство объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией; - ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства. В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) - часть 1 статьи 9.5 - строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. - часть 1 статьи 9.4 - нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий) - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей. - часть 2 статьи 9.4 - действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей или безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, либо которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, либо которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений - влекут наложение административного штрафа на должностных лиц - от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «СЗ Мегатек-Строй» (ИНН 2801255484; ОГРН 1202800001029) принять меры по соблюдению положений части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (не осуществлять строительно-монтажные работы без полученного разрешения на строительство, кроме случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство) и частей 1.2 и 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (в части осуществления строительства в соответствии с проектной документацией).