Предостережение:

• 1. Обществу с ограниченной способностью «АВК-2» (далее – ООО «АВК-2») (ИНН 2801124523, ОГРН 1072801009820). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении следующего вида контроля: лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) поступило обращение от 25.12.2024 № 28-2024-13741 (вх. от 26.12.2024 № Е-5452) от Евстратовой Оксаны Станиславовны, проживающей в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 203 (далее – МКД), кв. 26, о следующих действиях (бездействии): ООО «АВК-2» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом. расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 203 (далее – МКД), на основании лицензии от 08.04.2015 № 028 000010 и договора управления, заключенного между управляющей организацией ООО «АВК-2» и собственниками помещений в МКД от 17.02.2020 № 36/У. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). В соответствии с частью 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пунктом 7 главы XI Приказа № 79/пр организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны размещать в ГИС ЖКХ платежные документы с информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в срок не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 09.01.2025 Инспекцией установлено, что информация о платежных документах за 2024 год не размещена в ГИС ЖКХ, что является нарушением вышеуказанных требований. Скриншоты прилагаются. На основании требований пункта 19.1 главы XI Приказа № 79/пр информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием ГИС ЖКХ, размещают управляющие организации не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации. Согласно требований пунктов 35 и 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, посредством ГИС ЖКХ, а также нарочно самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 09.01.2024 Инспекцией установлено, что ответ на обращение Евстратовой Оксаны Станиславовны от 07.12.2024 № 28-2024-12934 не размещен управляющей организацией ООО «АВК-2» в ГИС ЖКХ, что является нарушением вышеуказанных требований. Скриншоты прилагаются.