РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
№28250942800017007109

🔢 ИНН:
2815006262
🆔 ОГРН:
1052800313345
📍 Адрес:
обл Амурская,г Зея,ул Строительная,д. 3,кв. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2025

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 2815006262) , адрес: обл Амурская,г Зея,ул Строительная,д. 3,кв. 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2815006262
ОГРН проверяемого лица 1052800313345
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.1
Наименование проверочного листа Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,г Зея,ул Строительная,д. 3,кв. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сивак Мария Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Козуб Евгений Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение Устилимова Евгения Юрьевича
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1.Управляющей организации обществу с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» (далее – ООО «ГКС» (ИНН 2815006262, ОГРН 1052800313345). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.При осуществлении следующего вида контроля: лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) поступило обращение от Устилимова Евгения Юрьевича (вх. от 27.12.2024 № У-5472), проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Строительная, д. 3 (далее – МКД), кв. 1, о следующих действиях (бездействии): Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица обязаны размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Согласно пунктам 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3 главы XI Приказа № 79/пр управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о видах и наименованиях, стоимости с указанием использованного порядка расчета, а также расчет такой стоимости, период, оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На основании части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. Также она отвечает за предоставление коммунальных услуг и ведёт иную деятельность по управлению многоквартирным домом. Факт выполнения таких работ оформляется актом выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который составляется по утвержденной форме в соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В них должны быть отражены сведения о сроках оказания услуг и объемах выполненных работ, которые собственники помещений получили от управляющей организации согласно договору управления. Форма акта выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме установлена приказом Минстроя РФ и жилищно-коммунального хозяйства от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». В акте указываются: наименование вида работ или услуг; единицы измерения и периодичность их проведения или же количественный показатель за период; стоимость выполненной работы или оказанной услуги за единицу; цена за весь объём за период. Подписывают акт: управляющая организация, как исполнитель, и представитель собственников, уполномоченный на такие действия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. На основании пункта 3.5.4 главы XI Приказа № 79/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы, не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ (оказанных услуг). ООО «ГКС» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД на основании лицензии от 20.04.2015 № 028 000025 и договора управления, заключенного между управляющей организацией ООО «ГКС» и собственниками помещений в МКД от 31.03.2012 № 281-076-12 (далее – Договор). По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 23.01.2025 Инспекцией установлено, что информация о видах и наименованиях, с указанием стоимости и периода, оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по Договору, а также информация об актах выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не размещены в ГИС ЖКХ, что является нарушением вышеуказанных требований. Скриншоты прилагаются. За неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц органов местного самоуправления по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа 1.Управляющей организации обществу с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» (далее – ООО «ГКС» (ИНН 2815006262, ОГРН 1052800313345). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.При осуществлении следующего вида контроля: лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) поступило обращение от Устилимова Евгения Юрьевича (вх. от 27.12.2024 № У-5472), проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Строительная, д. 3 (далее – МКД), кв. 1, о следующих действиях (бездействии): Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица обязаны размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Согласно пунктам 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3 главы XI Приказа № 79/пр управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о видах и наименованиях, стоимости с указанием использованного порядка расчета, а также расчет такой стоимости, период, оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На основании части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. Также она отвечает за предоставление коммунальных услуг и ведёт иную деятельность по управлению многоквартирным домом. Факт выполнения таких работ оформляется актом выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который составляется по утвержденной форме в соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В них должны быть отражены сведения о сроках оказания услуг и объемах выполненных работ, которые собственники помещений получили от управляющей организации согласно договору управления. Форма акта выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме установлена приказом Минстроя РФ и жилищно-коммунального хозяйства от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». В акте указываются: наименование вида работ или услуг; единицы измерения и периодичность их проведения или же количественный показатель за период; стоимость выполненной работы или оказанной услуги за единицу; цена за весь объём за период. Подписывают акт: управляющая организация, как исполнитель, и представитель собственников, уполномоченный на такие действия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. На основании пункта 3.5.4 главы XI Приказа № 79/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы, не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ (оказанных услуг). ООО «ГКС» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД на основании лицензии от 20.04.2015 № 028 000025 и договора управления, заключенного между управляющей организацией ООО «ГКС» и собственниками помещений в МКД от 31.03.2012 № 281-076-12 (далее – Договор). По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 23.01.2025 Инспекцией установлено, что информация о видах и наименованиях, с указанием стоимости и периода, оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по Договору, а также информация об актах выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не размещены в ГИС ЖКХ, что является нарушением вышеуказанных требований. Скриншоты прилагаются. За неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц органов местного самоуправления по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой