Предостережение:

• из обращения Сахно С.Н., проживающий по адресу: Октябрьский район, с. Екатерино-славка, ул. Южная, д. 130 (вх. № С-935 от 18.03.2025), по вопросу расчета размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества (далее - СОИ) следует, что ООО «УК ЛИГА ДВ» в платежных документах за январь-февраль 2025 года по жилому поме-щению, расположенному по адресу: Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Южная, д. 130, кв. 40, в графе «Тариф» отражен расчетный размер платы за коммунальные ресурсы на СОИ на 1кв.м (следовало отразить тариф, утвержденный приказом управления государствен-ного регулирования цен и тарифов Амурской области), кроме того по графе «объем комму-нальных услуг» не отражен объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за рас-четный период на СОИ (а отражена площадь жилого помещения), также отсутствует информа-ция о показаниях ОДПУ соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. В соответствии с подпунктом «в», «д», «е» пункта 69 Правил предоставления комму-нальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) в платежном документе указываются указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соот-ветствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммуналь-ных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабже-нию тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - вели-чина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горя-чей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); объем каж-дого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставлен-ных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами № 354; общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, преду-смотренных Правилами № 354, за расчетный период, показания коллективного (общедо-мового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каж-дого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного испол-нителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горя-чему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горяче-го водоснабжения). Таким образом, ООО «УК ЛИГА ДВ» допустило нарушение в части не отражения в платежных документах информации о размере тарифов (цен) на каждый вид соответствующе-го коммунального ресурса, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за рас-четный период на общедомовые нужды (СОИ) для случаев, предусмотренных Правилами № 354, в расчете на каждого потребителя; общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (СОИ), предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмот-ренных Правилами № 354, за расчетный период, показания ОДПУ соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставлен-ных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, что затрагивает права проживающих граждан в части отражения в платежных документах обязательной информации. В платежном документе за январь 2025 перерасчет размера платы за электроэнергию на СОИ отражена единой суммой. Однако, данная сумма должна быть распределена равными до-лями (на 12 месяцев) и отражаться в составе платы за коммунальные ресурсы на СОИ по строке «КР СОИ 2024 год» в графе «Перерасчеты» в отдельных платежных документах. Согласно пп. «а» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее-Правил № 491) перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, по-требляемых при использовании и СОИ, осуществляется по формуле, предусмотренной пунк-том 2 приложения к Правилам № 491 по истечении каждого календарного года, при этом ве-личина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующе-го за расчетным годом. Согласно п. 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), предусмотрено, что запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же ка-налам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с п. 36 Правил № 416 установлено, что срок для ответа на запрос (обра-щение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня по-лучения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из указанной выше нормы следует, что ответ на Ваше обращение должен быть направ-лен в течение 10 рабочих дней со дня получения обращения. До настоящего времени ответ на Ваше обращение от ООО «УК ЛИГА ДВ» не поступил.