РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖСК"
№28250942800018467633

🔢 ИНН:
2804018393
🆔 ОГРН:
1172801011547
📍 Адрес:
676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Маяковского, д 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2025

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖСК" (ИНН: 2804018393) , адрес: 676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Маяковского, д 22

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2804018393
ОГРН проверяемого лица 1172801011547
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Маяковского, д 22

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Клопова Елена Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мержевинская Любовь Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращения Лагута Л.Н.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923) в государственную жилищную инспекцию Амурской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии). По результатам рассмотрения обращений Лагута Л.Н., по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Белогорск, ул. Авиационная, д. 10 (далее – МКД), ведущим консультантом контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области Клоповой Еленой Сергеевной уставлено следующее. ООО «ЖСК» (далее – УК) является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Белогорск, ул. Авиационная, д. 10 (далее – МКД) на основании договора управления от 01.01.2018. Из представленных в Инспекцию информации и фотоматериалов следует, что в подъезде № 4 МКД имеется неисправность отделочного слоя (осыпается известь с потолка), сломана входная (тамбурная) дверь, на лестничной площадке неисправна керамическая плитка (разбита, частично отсутствует). Согласно пунктов 10, 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т.д. В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы. Пунктом 3.2.9 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) предусмотрено, что периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.  Согласно пнкту 4.4.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Согласно пункту 4.7.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей. В соответствии с пунктом 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 работы (далее – Минимальный перечень услуг и работ), выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. В соответствии с пунктом 12 Минимального перечня услуг и работ в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме включены проверка состояния основания и поверхностного слоя. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня услуг и работ к работам, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме относятся: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пунктов 10, 11 Правил № 491, пунктов 3.2.9, 4.4.1, 4.7.1 Правил № 170, пунктов 11, 12, 13 Минимального перечня услуг и работ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой