Предостережение:

• 1.Генеральному директору управляющей организации ООО «ЖКХ-Эксперт» (ИНН 2801235287, ОГРН 1172801011107) Кузьмину Игорю Андреевичу. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.При осуществлении следующего вида контроля: лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) поступила информация от 06.08.2025 № 28-2025-9543 (вх. от 08.08.2025 № 04-05-1636), о следующих действиях (бездействии): В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Официальным сайтом в сфере жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет, определенным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, является ГИС ЖКХ. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Пунктом 33 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома. Согласно пункту 7 главы XI Приказа № 79/пр организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны размещать в ГИС ЖКХ платежные документы по лицевым счетам, присвоенным собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, для внесения платы за содержание жилого помещения в срок не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 21.08.2025 Инспекцией установлено, что сведения о платежных документах по 2316 актуальным лицевым счетам, присвоенным собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах Амурской области для внесения платы за содержание жилого помещения, не размещены за июль 2025 года управляющей организацией ООО «ЖКХ-Эксперт» в ГИС ЖКХ, что является нарушением вышеуказанных требований (скриншоты прилагаются). За неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.