Предостережение:

• В собственности Литвинова А.В. (ИНН 280111000299) находится помещение в нежилом здании, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 133, которое принято на государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения и внесено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации - «Торговая лавка А. Лукьянова», регистрационный номер 281711044390005. В ходе внеплановой проверки (без взаимодействия), проведенной государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Амурской области (далее – инспекция) 15 октября 2025 года, выявлено, что на восточном фасаде ОКН наблюдается образование грибка и плесени, повреждение кирпичной кладки, что ведет к ухудшению физического состояния предмета охраны ОКН (композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов). Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» собственник ОКН обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории т культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Уклонение Литвинова А.В. от исполнения обязанностей по финансированию и организации ремонта, обеспечению сохранности ОКН и предмета охраны, поддержанию его надлежащего технического состояния приводит к нарушению требований законодательства об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации.