Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АМУРСКАЯ 34/4" от 01.01.1970 | выявлены нарушения | государственная жилищная инспекция амурской области

🔢 ИНН:	2801195490
🆔 ОГРН:	1142801003840
📍 Адрес:	обл Амурская,г Благовещенск,ул Амурская,д. 34/4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2801195490
ОГРН проверяемого лица	1142801003840
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АМУРСКАЯ 34/4"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Амурская,г Благовещенск,ул Амурская,д. 34/4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сивак Мария Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козуб Евгений Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение Гулянова Сергея Николаевича
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Председателю товарищества собственников жилья «Амурская 34/4» (далее – ТСЖ «Амурская 34/4») (ИНН 2801195490, ОГРН 1142801003840). Щетининой Тамаре Викторовне. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении следующего вида контроля: регионального государственного жилищного надзора (2800000010000064564) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) поступило обращение Гулянова Сергея Николаевича (вх. от 11.07.2025 № Г-2273), проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 34/4 (далее – МКД № 34/4), кв. 119, о следующих действиях (бездействии): В соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) правление товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 статьи 46 ЖК РФ подлинников решений и протокола общего собрания собственников (далее – ОСС) обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Согласно части 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья (далее – ОСЧ ТСЖ) является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Пунктом 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ установлена обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации о проведении ОСЧ ТСЖ, а также решений таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итогов такого голосования в сроки, предусмотренные пунктом 18 главы XI Приказа № 79/пр. Согласно пункту 1.16 главы XI Приказа № 79/пр ТСЖ обязано размещать в ГИС ЖКХ информацию об уставе. ТСЖ «Амурская 34/4» с 01.07.2014 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 34/4 на основании устава, утвержденного решением ОСЧ ТСЖ «Амурская 34/4» от 21.03.2014 № б/н. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ, проведенного 11.08.2025, Инспекцией выявлено, что протоколы ОСЧ ТСЖ «Амурская 34/4» за весь период управления МКД № 34/4 не размещены в ГИС ЖКХ. Также установлено, что устав от 17.04.2014 не размещен в ГИС ЖКХ в полном объеме (файлы в обработке). За неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Значение

1. Председателю товарищества собственников жилья «Амурская 34/4» (далее – ТСЖ «Амурская 34/4») (ИНН 2801195490, ОГРН 1142801003840). Щетининой Тамаре Викторовне. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении следующего вида контроля: регионального государственного жилищного надзора (2800000010000064564) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) поступило обращение Гулянова Сергея Николаевича (вх. от 11.07.2025 № Г-2273), проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 34/4 (далее – МКД № 34/4), кв. 119, о следующих действиях (бездействии): В соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) правление товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 статьи 46 ЖК РФ подлинников решений и протокола общего собрания собственников (далее – ОСС) обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Согласно части 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья (далее – ОСЧ ТСЖ) является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Пунктом 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ установлена обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации о проведении ОСЧ ТСЖ, а также решений таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итогов такого голосования в сроки, предусмотренные пунктом 18 главы XI Приказа № 79/пр. Согласно пункту 1.16 главы XI Приказа № 79/пр ТСЖ обязано размещать в ГИС ЖКХ информацию об уставе. ТСЖ «Амурская 34/4» с 01.07.2014 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 34/4 на основании устава, утвержденного решением ОСЧ ТСЖ «Амурская 34/4» от 21.03.2014 № б/н. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ, проведенного 11.08.2025, Инспекцией выявлено, что протоколы ОСЧ ТСЖ «Амурская 34/4» за весь период управления МКД № 34/4 не размещены в ГИС ЖКХ. Также установлено, что устав от 17.04.2014 не размещен в ГИС ЖКХ в полном объеме (файлы в обработке). За неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АМУРСКАЯ 34/4"
№28251182800018843116

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АМУРСКАЯ 34/4" №28251182800018843116

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АМУРСКАЯ 34/4"
№28251182800018843116