Предостережение:

• При проведении выездного обследования, на основании задания от 12.03.2025 № 25, с целью осмотра земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:013013:3596 и визуальной оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установлено: что территория земельного участка не используется по своему целевому назначению. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства на полевом участке. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. При этом, вся территория земельного участка заросла сорной травянистой и древесно – кустарниковой растительностью, отсутствуют признаки, свидетельствующие о ведении хозяйства на земельном участке, а именно обработка почвы, производство сельскохозяйственной продукции и т.п. На земельном участке с кадастровым номером 28:10:013013:3596 производство сельскохозяйственной продукции не осуществляется. Земельный участок не используется по целевому назначению. Арендатором земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:5828 является Михайлов Евгений Владимирович (дата и номер государственной регистрации права: от 28.06.2024 № 28:10:013013:3596-28/055/2024-1). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. 2 п.2 ст. 13 от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ «Земельный кодекс РФ». Землепользователи и землевладельцы земельных участков обязаны принимать меры по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. 2) п.п.3 п.2 ст.13 ФЗ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ «Земельный Кодекс Российской Федерации». В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 3) абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ «Земельный кодекс РФ». Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 4) абз. 2, 4 ст. 8 Федерального закона РФ от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Предлагаем: Михайлову Евгению Владимировичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных правовыми актами, а именно обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:3596 по целевому назначению, для производства сельскохозяйственной продукции. Примечание: для осуществления сноса (вырубки) древесно – кустарниковой растительности на земельном участке с кадастровым номером 28:10:013013:3596 необходимо получить разрешение в администрации Благовещенского муниципального округа.