Предостережение:

• В период с 13.05.2025 по 19.05.2025 проведено КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом «наблюдение за соблюдением обязательных требований» в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:23:021745:147, расположенного по адресу: Амурская обл., р-н Серышевский. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 28:23:021745:147, местоположение: Амурская область, Серышевский район, площадью 39987 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; Выпас сельскохозяйственных животных; Обеспечение сельскохозяйственного производства; Овощеводство; Питомники; Птицеводство; Пчеловодство; Рыбоводство; Садоводство: Свиноводство; Сенокошение; Скотоводство; Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, имеет статус «актуальные», правообладатель земельного участка Саркисян Владимир Андреевич ИНН: 282401443634, Саркисян Аида Агвановна ИНН: 282401448142. Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). По имеющимся данным у контрольного (надзорного) органа, иных общедоступных данных, а именно: материалам КНМ от 26.06.2024 г., от 08.04.2025 г., на земельном участке с кадастровым номером 28:23:021745:147 было установлено: с южной и западной стороны огорожен металлическим забором, вход на участок свободный, в северной части участка находится водный объект, в южной части участка располагается песчаный пляж для отдыха граждан, восточная часть участка заболоченная, на земельном участке расположены: урна для мусора, беседки для отдыха в количестве 4-х штук, уличное спортивное оборудование в виде турника со шведской стенкой, качели-балансир и две металлические стойки предположительно для пляжного волейбола. По результатам выездных обследований выявлены признаки нарушений обязательных требований статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 15.05.2025 года проведено дополнительное выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:23:021745:147. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено следующее: с южной и западной стороны огорожен металлическим забором, вход на участок свободный, в северной части участка находится водный объект, в южной части участка располагается песчаный пляж для отдыха граждан, восточная часть участка заболоченная, на земельном участке расположены: урна для мусора, беседки для отдыха в количестве 4-х штук, уличное спортивное оборудование в виде турника со шведской стенкой, качели-балансир и две металлические стойки предположительно для пляжного волейбола, с восточной стороны располагается деревянное сооружение (предположительно курятник) размерами 7,8 м х 3,9 м., наличие каких либо птиц не установлено, только слышны звуки кур. Установленные виды разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 28:23:021745:147 не предусматривают использование земельного участка в целях обустройства мест для занятия спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников и иной деятельности; создание и уход прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них, так как данная цели подходят под вид разрешенного использования «Отдых (рекреация). Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушений обязательных требований ст. 42 ЗК РФ использование земельного участка не в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. В соответствии с пунктом 4.18 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Серышевский муниципальный округ Амурской области, утвержденного решением Совета народных депутатов от 23.12.2022 г. № 91, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Саркисян Владимир Андреевич ИНН: 282401443634, Саркисян Аида Агвановна ИНН: 282401448142 будут выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.