|
Значение |
На основании протокола совещания по подведению промежуточных итогов верификации земель сельскохозяйственного назначения, имеющих признаки неиспользования, находящиеся в государственной, частной собственности и сельскохозяйственных земель, не стоящих на государственном кадастровом учете от 29.07.2025 № 16, 22.09.2025 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:020109:216, местоположение: Амурская область, Белогорский муниципальный округ, общей площадью 300000 +/-4793 кв.м.
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:020109:216 местоположение: Амурская область, Белогорский муниципальный округ земельный участок с кадастровым номером 28:09:020109:216, общей площадью 300000 +/- 4793 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, статус записи об объекте недвижимости «актуальные», принадлежит на праве собственности Мартынович Роману Владимировичу.
Обследуемый земельный участок граничит с северной, южной, восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 28:09:000000:1838, с западной стороны с земельным участком государственная собственность которая не разграничена. Земельный участок с кадастровым номером 28:09:020109:216 по всему периметру в травянистой растительности (неиспользуется по целевому назначению).
Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевание).
Следовательно, выявлены признаки нарушения:
- пп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ:
В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий в т.ч. от зарастания сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации;
- ст. 42 Земельного кодекса РФ:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
- ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»:
Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны:
- осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду;
- обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона;
- соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
- представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов;
Таким образом, выявлены признаки нарушения ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст.8.8 КоАП РФ, а именно- использование земельных участков не по целевому назначению и невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
и предлагаю:
Мартынович Роману Владимировичу, 06.08.1979 года рождения, ИНН 280119329261, СНИЛС 107-667-016 59, принять меры по соблюдению требований, установленных федеральными, муниципальными правовыми актами земельного законодательства:
- Привести целевое использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
- Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии с земельным законодательством РФ;
- Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства. |