Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения о размещении базы отдыха на земельном участке с кадастровым номером 28:01:080002:92 с разрешённым использованием – для размещения индивидуального жилого дома, усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:080002:92, площадью 1500 кв. м расположенный в с. Белогорье (ст. Призейская) ул. Дачная, 23/3, с разрешённым использованием – для размещения индивидуального жилого дома, находится в собственности у Тимофеева Александра Андреевича. Согласно информации содержащейся в сети Интернет по адресу: ст. Призейская, ул. Дачная, д. 23/3 расположена база отдыха, указан график работы, контактный телефон и отзывы клиентов. Использование земельных участков на территории города Благовещенска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479 (далее Правила). Согласно Правилам земельный участок с кадастровым номером 28:01:080002:92 расположен в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), градостроительный регламент которой не предусматривает использование земельных участков для размещения базы отдыха. В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая изложенное, в ходе изучения информации содержащейся в обращении и сети Интернет усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации_______________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка с кадастровым номером 28:01:080002:92 Тимофеевым А.А. к нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (8.8. КоАП РФ)._____________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Использовать земельный участок с кадастровым номером 28:01:080002:92 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (для размещения индивидуального жилого дома). Не допускать использование данного земельного участка для размещения базы отдыха. ____________________ указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 15 раздела II Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 28.10.2021 № 30/90._______________________