|
Значение |
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:010167:6 по ул. Б.Хмельницкого, 95, площадью 576 кв. м находится в собственности Власенко Н.С.
В результате обследования 06.06.2025 установлено, что тротуар (земли общего пользования), расположенный вдоль ул. Б. Хмельницкого, перегорожен деревянным забором.
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
10.06.2025 осуществлен повторный выезд, в результате чего установлено, что ограждение демонтировано собственником земельного участка в добровольном порядке.
Сведения о предоставлении Власенко Н.С. огороженной территории по ул. Б.Хмельницкого, 95, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Размещение ограждения на землях, государственная собственность на которые не разграничена, может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Использовать земельный участок с кадастровым номером 28:01:010167:6 по ул. Б.Хмельницкого, 95 в границах установленных ЕГРН и не допускать занятия территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
2) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 раздела III Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 24.04.2025 № 11/52. |