|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 25.07.2025 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:030005:43.
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:030005:43 площадью 9636 кв. м. с видом разрешенного использования – для открытой автостоянки, находится в аренде у Козловцева Д.В..
В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:030005:43 огорожен забором, в границах участка расположено металлическое сооружение.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:030005:43 отсутствует, в связи с чем измерения проводились с земель общего пользования с южной стороны. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка с южной стороны установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/25-02-2025/411984589 от 25.02.2025).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:030005:43 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с южной стороны расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, Козловцев Д.В. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:030005:43 использует прилегающую к нему с южной стороны часть территории ЗПУ-3, относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 536,66 кв. м. для установки ограждения, размещения шлагбаума и металлических конструкций. Указанная территория имеет единое ограждение, что исключает возможность ее использования неограниченным кругом лиц.
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Козловцеву Д.В. земельного участка, расположенного в ЗПУ-3 площадью 536,66 кв. м, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе мероприятия выявлены признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1. КоАП РФ).
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование земельного участка с кадастровым номером 28:01:030005:43 Козловцевым Д.В. с нарушением требований статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1. КоАП РФ).___ ____
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Освободить часть территории ЗПУ-3 прилегающую с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:030005:43.
указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов).
2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 15 раздела II Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 28.10.2021 № 30/90._______________________ |
