|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 18.11.2025 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:020498:53.
В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:020498:53 огорожен забором, в границах участка расположены строения.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:020498:53 отсутствует, в связи с чем измерения проводились с земель общего пользования с северной и южной стороны и с земельного участка с кадастровым номером 28:01:020498:54 на который был свободный доступ. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка с северо-западной стороны установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/25-02-2025/411984589 от 25.02.2025).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:020498:53 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с северной и стороны и часть строения с северо-восточной и юго-восточной стороны расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, Ким В.А. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:020498:53 использует прилегающую к нему с северной и южной стороны часть территории квартала 498 площадью 239,95 кв. м для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома и размещения части строения.. Указанная территория имеет единое ограждение, что исключает возможность ее использования неограниченным кругом лиц.
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование земельного участка с кадастровым номером 28:01:020498:53 Кимом В.А. приводит к нарушению требований статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1. КоАП РФ).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Освободить часть территории квартала 498 прилегающую с северной и южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:020498:53.
указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов).
2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 15 раздела II Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 28.10.2021 № 30/90.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения). |
