Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРАЖ"
№28260861000120661782
🔢 ИНН:
2801084302
🆔 ОГРН:
1022800508092
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
03.02.2026
🎯
Основание проведения
материалы Министерста имущественных отношений Амурской области
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45, расположенный по адресу: земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодорогам с. Владимировка - ... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45, расположенный по адресу: земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодорогам с. Владимировка - с. Волково, п.Заречный - с. Усть-Ивановка - берегу р.Зея (Амурская обл., Благовещенский р.), декларированной площадью 50000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Производство сельхозпродукции, находится на праве субаренды у ООО «Мираж» (договор субаренды земельного участка №2 от 24.11.2004г.), о чем в ЕГРН от 30.11.2004 сделана запись регистрации № 28-01/01-24/2004-928.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:002004:45 отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах недвижимости.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий являются материалы Министерства имущественных отношений Амурской области №28-01/25/22400 от 22.12.2025.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:002004:45, ориентир: земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодорогам с. Владимировка - с. Волково, п.Заречный - с. Усть-Ивановка - берегу р.Зея (Амурская обл., Благовещенский р.).
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45 огорожен по периметру деревянным ограждением. На момент осмотра пути подъезда к земельному участку были занесены снегом, в связи с чем доступ был недоступен. При визуальном осмотре на территории земельного участка размещены теплицы, однако объекты капитального строительства обнаружить не представилось возможным, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
Инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:10:002004:45 произвести не представилось возможным из-за отсутствия доступа.
Согласно материалам Министерства имущественных отношений Амурской области №28-01/25/22400 от 22.12.2025 (далее - материалы) проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 28:10:002004:45. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45 общей площадью 5 га огорожен деревянным забором, на ориентировочной площади 2,7 га расположены 23 деревянных сооружения (предположительно теплицы), из них: 14 сооружений с печным отоплением, в том числе 11 в разрушенном состоянии ( деревянные каркасы, следы полиэтиленовой пленки), 3 пригодны для выращивания сельскохозяйственной продукции (деревянные каркасы, покрыты полиэтиленовой пленкой); 7 сооружений в разрушенном состоянии (деревянные каркасы, следы полиэтиленовой пленки), 2 пригодны для выращивания сельскохозяйственной продукции (деревянные каркасы, покрыты полиэтиленовой пленкой). На остальной площади сельскохозяйственных угодий (2,3 га) расположены предположительно жилые сооружения, хозяйственные постройки, будки для содержания собак (13 штук), участок захламлен строительным материалом, остатками полиэтиленовой пленки.
По результату осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45 с видом разрешенного использования – производство сельхозпродукции используется для хозяйственных построек и жилого сооружения.
Согласно п.п. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования осуществляется в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
П. 2 ст. 7 ЗК РФ установлено, что земли, в том числе категории населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Ст. 77 ЗК РФ устанавливает, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Согласно п. 2 ст. 77 ЗК РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
В составе данной категории выделяется две субкатегории земель со своим дифференцированным правовым режимом:
а) сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). Они используются в качестве средства производства и подлежат (по сравнению с несельскохозяйственными угодьями) особой охране;
б) несельскохозяйственные угодья - земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Принципиальным отличием друг от друга вышеуказанных угодий является порядок установления и содержание их правового режима. Установленное для всей категории земель сельскохозяйственного назначения целевое назначение земельных участков конкретизируется градостроительным регламентом, входящим составной частью в правила землепользования и застройки, для несельскохозяйственных угодий. Для сельскохозяйственных угодий градостроительный регламент не устанавливается (ч. 6 ст. 36 ГрК РФ), а значит, действуют общие правила о целевом назначении.
Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране (ч. 1 ст. 79 ЗК РФ).
Сельскохозяйственные угодья не могут использоваться для строительства зданий, строений, садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и прочих объектов недвижимости.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 вид разрешенного использования – производство сельхозпродукции подразумевает: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (1.0). Так же размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства (1.18).
Таким образом, разрешенное использование вышеуказанного земельного участка не предусматривает возможность строительства капитальных зданий, сооружений, но на таком земельном участке могут быть размещены здания, сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Такие строения к объектам недвижимости не относятся и права на них не регистрируются. Однако, при проведении осмотра было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 28:10:002004:45 расположены хозяйственные постройки и жилое сооружение, имеющее признаки самовольных построек.
По сведениям ЕГРН права на вышеуказанное строение на земельном участке с кадастровым номером 28:10:002004:45 у ООО «Мираж» отсутствуют.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Обеспечение охраны земли является важнейшим условием нормального жизнеобеспечения населения, поскольку земля выступает как средство производства, необходимое для функционирования всех отраслей сельского хозяйства и добывающей промышленности, а также как элемент окружающей среды, находящийся в сложной взаимосвязи с другими ее составляющими.
В качестве объекта состава административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) являются общественные отношения в сфере рационального использования и охраны земель.
Под использованием земель не по целевому назначению без соблюдения установленных для каждой категории режимов использования законодатель понимает изменение режима земель, нарушение землеустроительных проектов, результатов отводов и предоставления земельных участков; осуществление непредусмотренных видов деятельности, например, когда вместо производства сельскохозяйственной продукции осуществляется строительство какого-либо объекта.
В связи с этим объективная сторона состава административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ будет заключаться в совершении действий, направленных на использование земельного участка без соблюдения, установленного для него режима эксплуатации, сознательного изменения его целевого назначения.
Субъектами правонарушения являются граждане, должностные лица и юридические лица.
Субъективная сторона правонарушения может характеризоваться как умыслом, так и неосторожностью.
Исходя из материалов осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:10:002004:45 следует, что в настоящее время участок используется для хозяйственных построек и жилого сооружения.
Следовательно, ООО «Мираж» использует земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45, площадью 50000 кв.м не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для размещения хозяйственных построек и жилого сооружения.
Данные действия нарушают требования, предусмотренные ст.42 ЗК РФ и образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
В отношении ООО «Мираж» были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, что является нарушением требований ст.42 ЗК РФ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРАЖ" (ИНН: 2801084302)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45, расположенный по адресу: земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодорогам с. Владимировка - с. Волково, п.Заречный - с. Усть-Ивановка - берегу р.Зея (Амурская обл., Благовещенский р.), декларированной площадью 50000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Производство сельхозпродукции, находится на праве субаренды у ООО «Мираж» (договор субаренды земельного участка №2 от 24.11.2004г.), о чем в ЕГРН от 30.11.2004 сделана запись регистрации № 28-01/01-24/2004-928.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:002004:45 отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах недвижимости.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий являются материалы Министерства имущественных отношений Амурской области №28-01/25/22400 от 22.12.2025.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:002004:45, ориентир: земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодорогам с. Владимировка - с. Волково, п.Заречный - с. Усть-Ивановка - берегу р.Зея (Амурская обл., Благовещенский р.).
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45 огорожен по периметру деревянным ограждением. На момент осмотра пути подъезда к земельному участку были занесены снегом, в связи с чем доступ был недоступен. При визуальном осмотре на территории земельного участка размещены теплицы, однако объекты капитального строительства обнаружить не представилось возможным, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
Инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:10:002004:45 произвести не представилось возможным из-за отсутствия доступа.
Согласно материалам Министерства имущественных отношений Амурской области №28-01/25/22400 от 22.12.2025 (далее - материалы) проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 28:10:002004:45. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45 общей площадью 5 га огорожен деревянным забором, на ориентировочной площади 2,7 га расположены 23 деревянных сооружения (предположительно теплицы), из них: 14 сооружений с печным отоплением, в том числе 11 в разрушенном состоянии ( деревянные каркасы, следы полиэтиленовой пленки), 3 пригодны для выращивания сельскохозяйственной продукции (деревянные каркасы, покрыты полиэтиленовой пленкой); 7 сооружений в разрушенном состоянии (деревянные каркасы, следы полиэтиленовой пленки), 2 пригодны для выращивания сельскохозяйственной продукции (деревянные каркасы, покрыты полиэтиленовой пленкой). На остальной площади сельскохозяйственных угодий (2,3 га) расположены предположительно жилые сооружения, хозяйственные постройки, будки для содержания собак (13 штук), участок захламлен строительным материалом, остатками полиэтиленовой пленки.
По результату осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45 с видом разрешенного использования – производство сельхозпродукции используется для хозяйственных построек и жилого сооружения.
Согласно п.п. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования осуществляется в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
П. 2 ст. 7 ЗК РФ установлено, что земли, в том числе категории населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Ст. 77 ЗК РФ устанавливает, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Согласно п. 2 ст. 77 ЗК РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
В составе данной категории выделяется две субкатегории земель со своим дифференцированным правовым режимом:
а) сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). Они используются в качестве средства производства и подлежат (по сравнению с несельскохозяйственными угодьями) особой охране;
б) несельскохозяйственные угодья - земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Принципиальным отличием друг от друга вышеуказанных угодий является порядок установления и содержание их правового режима. Установленное для всей категории земель сельскохозяйственного назначения целевое назначение земельных участков конкретизируется градостроительным регламентом, входящим составной частью в правила землепользования и застройки, для несельскохозяйственных угодий. Для сельскохозяйственных угодий градостроительный регламент не устанавливается (ч. 6 ст. 36 ГрК РФ), а значит, действуют общие правила о целевом назначении.
Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране (ч. 1 ст. 79 ЗК РФ).
Сельскохозяйственные угодья не могут использоваться для строительства зданий, строений, садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и прочих объектов недвижимости.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 вид разрешенного использования – производство сельхозпродукции подразумевает: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (1.0). Так же размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства (1.18).
Таким образом, разрешенное использование вышеуказанного земельного участка не предусматривает возможность строительства капитальных зданий, сооружений, но на таком земельном участке могут быть размещены здания, сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Такие строения к объектам недвижимости не относятся и права на них не регистрируются. Однако, при проведении осмотра было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 28:10:002004:45 расположены хозяйственные постройки и жилое сооружение, имеющее признаки самовольных построек.
По сведениям ЕГРН права на вышеуказанное строение на земельном участке с кадастровым номером 28:10:002004:45 у ООО «Мираж» отсутствуют.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Обеспечение охраны земли является важнейшим условием нормального жизнеобеспечения населения, поскольку земля выступает как средство производства, необходимое для функционирования всех отраслей сельского хозяйства и добывающей промышленности, а также как элемент окружающей среды, находящийся в сложной взаимосвязи с другими ее составляющими.
В качестве объекта состава административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) являются общественные отношения в сфере рационального использования и охраны земель.
Под использованием земель не по целевому назначению без соблюдения установленных для каждой категории режимов использования законодатель понимает изменение режима земель, нарушение землеустроительных проектов, результатов отводов и предоставления земельных участков; осуществление непредусмотренных видов деятельности, например, когда вместо производства сельскохозяйственной продукции осуществляется строительство какого-либо объекта.
В связи с этим объективная сторона состава административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ будет заключаться в совершении действий, направленных на использование земельного участка без соблюдения, установленного для него режима эксплуатации, сознательного изменения его целевого назначения.
Субъектами правонарушения являются граждане, должностные лица и юридические лица.
Субъективная сторона правонарушения может характеризоваться как умыслом, так и неосторожностью.
Исходя из материалов осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:10:002004:45 следует, что в настоящее время участок используется для хозяйственных построек и жилого сооружения.
Следовательно, ООО «Мираж» использует земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:45, площадью 50000 кв.м не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для размещения хозяйственных построек и жилого сооружения.
Данные действия нарушают требования, предусмотренные ст.42 ЗК РФ и образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
В отношении ООО «Мираж» были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, что является нарушением требований ст.42 ЗК РФ.