676246, обл. Амурская, г. Зея, пер. Советский, д 19
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
05.02.2026
🎯
Основание проведения
план отдела
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:03:040036:45 площадью 2679,0 ± 18 кв.м., расположен по адресу: Амурская обл., г. Зея, пер.Советский, д.19, разрешенное использование «Для эксплуатации здания Зейского военного коми... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:03:040036:45 площадью 2679,0 ± 18 кв.м., расположен по адресу: Амурская обл., г. Зея, пер.Советский, д.19, разрешенное использование «Для эксплуатации здания Зейского военного комиссариата», категория земель «Земли населенных пунктов», статус «Ранее учтенный», зарегистрировано право собственности за Мазановым С.Ю. на основании договора купли-продажи от 13.07.2024, номер государственной регистрации 28:03:040036:45-28/030/2024-5, дата регистрации 17.07.2024.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрировано здание военкомата кадастровый номер 28:03:040036:113 в собственность Мазанову С.Ю. на основании договора купли-продажи от 13.07.2024, номер государственной регистрации 28:03:040036:113-28/030/2024-5, дата регистрации 17.07.2024.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 23.01.2026 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:040036:45 по адресу: Амурская обл., г.Зея, пер.Советский, д.19.
В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок имеет частичное деревянное ограждение, доступ к участку свободный, на территории участка расположено 2-х этажное деревянное нежилое здание, окна забиты досками, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560.
Здание и земельный участок не используются по назначению.
Также установлено, что граница земельного участка на местности не определена и не вынесена в натуру, в связи с этим провести обмер земельного участка и расчет его фактической площади не представляется возможным.
Согласно абз.2 ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
На момент проведения наблюдения установлено, что Мазанов С.Ю. не использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
В результате наблюдения выявлены признаки нарушения обязательных требований согласно абз.2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М С Ю (ИНН: 402) , адрес: 676246, обл. Амурская, г. Зея, пер. Советский, д 19
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:03:040036:45 площадью 2679,0 ± 18 кв.м., расположен по адресу: Амурская обл., г. Зея, пер.Советский, д.19, разрешенное использование «Для эксплуатации здания Зейского военного комиссариата», категория земель «Земли населенных пунктов», статус «Ранее учтенный», зарегистрировано право собственности за Мазановым С.Ю. на основании договора купли-продажи от 13.07.2024, номер государственной регистрации 28:03:040036:45-28/030/2024-5, дата регистрации 17.07.2024.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрировано здание военкомата кадастровый номер 28:03:040036:113 в собственность Мазанову С.Ю. на основании договора купли-продажи от 13.07.2024, номер государственной регистрации 28:03:040036:113-28/030/2024-5, дата регистрации 17.07.2024.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 23.01.2026 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:040036:45 по адресу: Амурская обл., г.Зея, пер.Советский, д.19.
В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок имеет частичное деревянное ограждение, доступ к участку свободный, на территории участка расположено 2-х этажное деревянное нежилое здание, окна забиты досками, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560.
Здание и земельный участок не используются по назначению.
Также установлено, что граница земельного участка на местности не определена и не вынесена в натуру, в связи с этим провести обмер земельного участка и расчет его фактической площади не представляется возможным.
Согласно абз.2 ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
На момент проведения наблюдения установлено, что Мазанов С.Ю. не использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
В результате наблюдения выявлены признаки нарушения обязательных требований согласно абз.2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.