Проверка С А В
№28260861000120708152
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
06.02.2026
|
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:009004:234, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, площадью 25000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использ... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:009004:234, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, площадью 25000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сенокошения, находится на праве аренды у Соколова Алексея Валерьевича, о чем в ЕГРН 24.04.2024 сделана запись регистрации № 28:10:009004:234-28/034/2024-1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:009004:234 отсутствуют сведения о зарегистрированном объекте недвижимости.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является обращение №ОГ-0028/26 от 27.01.2026.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:234, ориентир: Амурская область, р-н Благовещенский.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:234 установлено, что доступ на земельный участок с северо-западной стороны не ограничен, ограждение отсутствует, с юго-западной стороны доступ ограничен установленным шлагбаумом. На территории обследуемого земельного участка произрастают деревья, кустарники, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS.
Произвести обмер границы земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:234 не представляется возможным из-за отсутствия четко выраженных границ на местности.
Фактически на земельном участке с кадастровым номером 28:10:009004:234 с видом разрешенного использования – для сенокошения, расположена роща.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:10:009004:234 нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых входит в компетенцию Управления, не выявлено.
Однако, имеются признаки статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:009004:234, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, площадью 25000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сенокошения, находится на праве аренды у Соколова Алексея Валерьевича, о чем в ЕГРН 24.04.2024 сделана запись регистрации № 28:10:009004:234-28/034/2024-1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:009004:234 отсутствуют сведения о зарегистрированном объекте недвижимости.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является обращение №ОГ-0028/26 от 27.01.2026.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:234, ориентир: Амурская область, р-н Благовещенский.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:234 установлено, что доступ на земельный участок с северо-западной стороны не ограничен, ограждение отсутствует, с юго-западной стороны доступ ограничен установленным шлагбаумом. На территории обследуемого земельного участка произрастают деревья, кустарники, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS.
Произвести обмер границы земельного участка с кадастровым номером 28:10:009004:234 не представляется возможным из-за отсутствия четко выраженных границ на местности.
Фактически на земельном участке с кадастровым номером 28:10:009004:234 с видом разрешенного использования – для сенокошения, расположена роща.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:10:009004:234 нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых входит в компетенцию Управления, не выявлено.
Однако, имеются признаки статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.