Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:130042:98, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, земельный участок расположен в районе 8 км. Игнатьевского шоссе, с/т "Аграрник", уточненной площадью 10... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:130042:98, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, земельный участок расположен в районе 8 км. Игнатьевского шоссе, с/т "Аграрник", уточненной площадью 1000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для индивидуального садоводства, находится на праве собственности у Радионова Ильи Викторовича, о чем в ЕГРН 02.05.2024 сделана запись регистрации № 28:10:130042:98-28/055/2024-2.
Согласно сведениям ЕГРН каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.02.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:130042:98, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, земельный участок расположен в районе 8 км. Игнатьевского шоссе, с/т "Аграрник".
При помощи спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) произведен обмер базы отдыха «РУССКИЙ ДВОР» с общедоступных сторон. Согласно обмерам, шлагбаум расположен на части кадастрового квартала 28:10:130042 и занимает площадь 0,1 кв.м. с расположены на части кадастрового квартала 28:01:130042 и занимают площадь 348,7 кв.м. Дрова размещены на части земельного участка с кадастровым номером 28:10:130042:101 площадью 13,5 кв.м. Деревянное ограждение находиться в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:130042:98. Деревянная горка расположена в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:130042:97.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Родионовым Ильёй Викторовичем, части земельного участка с кадастровым номером 28:10:1300042:101 площадью 13,5 кв.м. путем размещения дров и части кадастрового квартала 28:10:130042 площадью 348,7 кв.м, для размещения шлагбаума, деревянной конструкции, крытой беседки, деревянного навеса с лавками, мангала, деревянного туалета, ограждения из сетки, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Родионовым Ильёй Викторовичем были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусмотренных. В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р И В (ИНН: 766)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:130042:98, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, земельный участок расположен в районе 8 км. Игнатьевского шоссе, с/т "Аграрник", уточненной площадью 1000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для индивидуального садоводства, находится на праве собственности у Радионова Ильи Викторовича, о чем в ЕГРН 02.05.2024 сделана запись регистрации № 28:10:130042:98-28/055/2024-2.
Согласно сведениям ЕГРН каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.02.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:130042:98, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, земельный участок расположен в районе 8 км. Игнатьевского шоссе, с/т "Аграрник".
При помощи спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) произведен обмер базы отдыха «РУССКИЙ ДВОР» с общедоступных сторон. Согласно обмерам, шлагбаум расположен на части кадастрового квартала 28:10:130042 и занимает площадь 0,1 кв.м. с расположены на части кадастрового квартала 28:01:130042 и занимают площадь 348,7 кв.м. Дрова размещены на части земельного участка с кадастровым номером 28:10:130042:101 площадью 13,5 кв.м. Деревянное ограждение находиться в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:130042:98. Деревянная горка расположена в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:130042:97.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Родионовым Ильёй Викторовичем, части земельного участка с кадастровым номером 28:10:1300042:101 площадью 13,5 кв.м. путем размещения дров и части кадастрового квартала 28:10:130042 площадью 348,7 кв.м, для размещения шлагбаума, деревянной конструкции, крытой беседки, деревянного навеса с лавками, мангала, деревянного туалета, ограждения из сетки, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Родионовым Ильёй Викторовичем были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусмотренных. В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований