Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 16.02.2026 государственным инспектором г. Зея, г. Свободного, г. Шимановска, ЗАТО Циолковский, Зейского, Магдагачинского, Мазановского, Сковородинского, Шимановского муниципальных округов, Свободненского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:07:040065:55, расположенного по адресу: Амурская обл, г Шимановск, ул Больничная, д 39. В результате произведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:07:040065:55 установлено, что земельный участок имеет деревянные ограждения с южной и восточной стороны, с северной стороны смешанное ограждение, доступ на территорию осуществляется с восточной стороны через земли общего доступа, с западной стороны ограждений участка не имеется, доступ через земли общего доступа. На территории участка расположено одноэтажное деревянное строение, теплицы, жилой деревянный дом, солома. Путем увеличения площади пользования, за счет части территории кадастрового квартала 28:07:040065, увеличена площадь территории земельного участка с кадастровым номером 28:07:040065:55, на которой находятся разобранные части автомобилей разной марки, тяжелые грузовые автомобили, самоходные колесные машины, прицеп грузовой, складируется лес кругляк пиловочный и пиленый лесоматериал, строительные материалы, металлического, смешанного происхождения, ржавый металлический лом, строительный мусор неиндетифицированного происхождения, что подтверждено фотосъемкой, проведенной с МП «Инспектор». Границы земельного участка с кадастровым номером 28:07:040065:55 с южной, восточной и северной соответствуют сведениям ЕГРН, в ходе фотограмметричекого метода инструментального обследования, обработки аэроснимков установлена площадь занятой части территории кадастрового квартала 28:07:040065 составляет 1945 кв.м.  Согласно анализа космических снимков публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет и картографической основы ФГИС ЕГРН, было подтверждено занятие части территории квартала 28:07:040065. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:07:040065:55, расположен по адресу: Амурская обл, г Шимановск, ул Больничная, д 39, уточненной площадью 2550 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Капитонову Виталию Владимировичу, регистрационная запись № 28-28-11/012/2013-658 от 23.07.2013. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той, или иной категории земель и разрешенным использованием. Использование земельного участка не по своему целевому назначению приводит к существенному снижению плодородия земель или причинению вреда природе.  Таким образом, выявлены признаки использования части земельного участка, в кадастровом квартале 28:07:040065 площадью 1945 кв.м. с нарушением требований ст.42 ЗК РФ, а именно в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; -в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки использования части земельного участка в кадастровом квартале 28:07:040065 с нарушений требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами   Капитонову Виталию Владимировичу, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.