Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 04.03.2026 государственным инспектором г. Зея, г. Свободного, г. Шимановска, ЗАТО Циолковский, Зейского, Магдагачинского, Мазановского, Сковородинского, Шимановского муниципальных округов, Свободненского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель Руткевич Викторией Алексеевной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:05:020513:4, расположенного по адресу: Амурская область, г Свободный, пер Свободненский, д 45, площадью 2000 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «Для эксплуатации жилого дома с приусадебным земельным участком», категорией земли: «Земли населенных пунктов», низкой категории риска. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:05:020513:4 расположенный по адресу: Амурская обл, г. Свободный, пер. Свободненский, д. 45, принадлежит на праве общей долевой собственности:  Падерину Сергею Александровичу, регистрационная запись 28:05:020513:4-28/007/2018-5 от 22.06.2018 г., Падериной Виктории Сергеевне, регистрационная запись 28:05:020513:4-28/007/2018-4 от 22.06.2018 г, Падериной Валерии Сергеевне, регистрационная запись 28:05:020513:4-28/007/2018-43 от 22.06.2018 г., Падериной Елене Валерьевне, регистрационная запись 28:05:020513:4-28/007/2018-2 от 22.06.2018 г. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате произведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:05:020513:4 установлено, что участок не имеет ограждение, визуальный осмотр не ограничен, доступ на территорию свободный. На участке расположено одноэтажное деревянное здание, с признаками возгорания. Участок не разработан, происходит зарастание земельного участка сорной, кустарниковой и деревянистой растительностью, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 1200. Кроме того, проведена фото фиксация с МП"Инспектор". Также, проанализировав космические снимки публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, было подтверждено наличие признаков нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020513:4. В результате инструментального обследования установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:05:020513:4 на местности не закреплены, замеры не производились.  Таким образом, выявлены признаки использования земельного участка, с кадастровым номером 28:05:020513:4 с нарушением требований ст. 42 ЗК РФ, а именно в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; -в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 указанного Кодекса (пункт 2 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Падерину Сергею Александровичу, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.