Предостережение:

• В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований (мониторинга безопасности), 27.02.2026 государственным инспектором г. Зея, г. Свободного, г. Шимановска, ЗАТО Циолковский, Зейского, Магдагачинского, Мазановского, Сковородинского, Шимановского муниципальных округов, Свободненского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель Шориковой Стеллой Александровной в целях рассмотрения обращения, поступившего 24.02.2026 № ОГ-0076/26, был проведен анализ данных об объекте контроля, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а именно материалов муниципального земельного контроля - выездного обследования объекта земельных отношений: в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:22:010414:161 расположенного по адресу: Амурская область, р-н Селемджинский, с Стойба, ул Майская, д 55, кв 1, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет" и иных общедоступных данных. Согласно материалам муниципального контроля, проведенного 26 февраля 2026 года произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 28:22:010414:161, установлено что: земельный участок не огорожен, доступ свободный, осуществляется с северной стороны. На территории находится часть многоквартирного деревянного дома, а именно квартира 1. Также на территории расположены хозяйственные постройки, транспортные средства различной категории и марки - тяжелые грузовые автомобили, самоходные колесные машины, прицеп грузовой, производится ремонт транспортного средства, складируется лес кругляк пиловочный и пиленый лесоматериал, также на территории расположены металлические и пластиковые емкости, автомобильные покрышки, металлические бочки и автомобильные прицепы грузовые, свалка строительного и бытового мусора неиндетифицированного происхождения. Деятельность, которая была бы связана с ведением личного подсобного хозяйства на обследуемом земельном участке на момент осмотра отсутствует. Обмер земельного участка специалистами муниципального земельного контроля администрации Селемджинского района не производился в связи с отсутствием всех границ на местности. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:22:010414:161, расположен по адресу: Амурская область, район Селемджинский, село Стойба, Майская улица, 55 дом, 1 квартира, уточненной площадью 1542 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, сведений о праве собственности, пользовании либо аренды не зарегистрировано. Также, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером 28:22:010414:37, наименование – квартира, назначение – жилое, площадью 63 кв.м., расположенная по адресу: Амурская область, р-н Селемджинский, с Стойба, ул Майская, д 55, кв 1, принадлежит на праве собственности Ткаченко Андрею Николаевичу, регистрационная запись № 28:22:010414:37-28/035/2021-2 от 16.03.2021. Согласно анализа космических снимков публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет и картографической основы ФГИС ЕГРН, было подтверждено использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и ст. 42 ЗК РФ. Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той, или иной категории земель и разрешенным использованием. Использование земельного участка не по своему целевому назначению приводит к существенному снижению плодородия земель или причинению вреда природе. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 28:22:010414:161, не в соответствии с видом разрешенного использования, способами, наносящими вред окружающей среде, что нарушает требования ст. 42, 85 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами  Ткаченко Андрею Николаевичу, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.