|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 16.02.2026 государственным инспектором г. Зея, г. Свободного, г. Шимановска, ЗАТО Циолковский, Зейского, Магдагачинского, Мазановского, Сковородинского, Шимановского муниципальных округов, Свободненского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:07:040065:55, расположенного по адресу: Амурская обл, г Шимановск, ул Больничная, д 39.
В результате произведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:07:040065:55 установлено, что земельный участок имеет деревянные ограждения с южной и восточной стороны, с северной стороны смешанное ограждение, доступ на территорию осуществляется с восточной стороны через земли общего доступа, с западной стороны ограждений участка не имеется, доступ через земли общего доступа. На территории участка расположено одноэтажное деревянное строение, теплицы, жилой деревянный дом, солома. Путем увеличения площади пользования, за счет части территории кадастрового квартала 28:07:040065, увеличена площадь территории земельного участка с кадастровым номером 28:07:040065:55, на которой находятся разобранные части автомобилей разной марки, тяжелые грузовые автомобили, самоходные колесные машины, прицеп грузовой, складируется лес кругляк пиловочный и пиленый лесоматериал, строительные материалы, металлического, смешанного происхождения, ржавый металлический лом, строительный мусор неиндетифицированного происхождения, что подтверждено фотосъемкой, проведенной с МП «Инспектор».
Границы земельного участка с кадастровым номером 28:07:040065:55 с южной, восточной и северной соответствуют сведениям ЕГРН, в ходе фотограмметричекого метода инструментального обследования, обработки аэроснимков установлена площадь занятой части территории кадастрового квартала 28:07:040065 составляет 1945 кв.м.
Согласно анализа космических снимков публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет и картографической основы ФГИС ЕГРН, было подтверждено занятие части территории квартала 28:07:040065.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:07:040065:55, расположен по адресу: Амурская обл, г Шимановск, ул Больничная, д 39, уточненной площадью 2550 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Капитонову Виталию Владимировичу, регистрационная запись № 28-28-11/012/2013-658 от 23.07.2013.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием.
В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании указанного закона, а также п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом.
В Едином государственном реестре недвижимости за Капитоновым Виталием Владимировичем не имеется сведений о правах владения либо пользования частью земельного участка в кадастровом квартале 28:07:040065 площадью 1945 кв.м.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Капитонову Виталию Владимировичу, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. |
