|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.02.2026 государственным инспектором г. Зея, г. Свободного, г. Шимановска, ЗАТО Циолковский, Зейского, Магдагачинского, Мазановского, Сковородинского, Шимановского муниципальных округов, Свободненского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:17:000000:504, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Мазановский, с/с Молчановский.
В результате произведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:17:000000:504 установлено, что земельный участок многоконтурный, не имеет ограждений, доступ свободный, используется для сельскохозяйственного производства, вспашен, обработан, территория покрыта снегом, однако с восточной части контура № 3 часть территории земельного участка используется в промышленных целях: организованы насыпи песчано-гравийной смеси, расположены технические строения для обслуживания техники, металлические емкости, большегрузные машины и специальная техника, материалы металлического и смешанного происхождения, строительный мусор неиндетифицированного происхождения, что подтверждено фотосъемкой, проведенной с МП «Инспектор».
Произвести обмер всего участка не представляется возможным в связи с отсутствием всех границ на местности, в ходе фотограмметричекого метода инструментального обследования, обработки аэроснимков установлена площадь занятой части территории земельного участка с кадастровым номером 28:17:000000:504 под промышленную деятельность площадью 22510 кв.м.
Согласно анализа космических снимков публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет и картографической основы ФГИС ЕГРН, было подтверждено занятие части территории квартала 28:17:000000:504 площадью 22510 под промышленную деятельность.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:504, расположен по адресу: Амурская область, р-н Мазановский, с/с Молчановский, уточненной площадью 13650000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, принадлежащий на праве собственности Куколевой Екатерине Давыдовне, регистрационная запись № 28:17:000000:504-28/034/2024-20 от 11.10.2024.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и ст. 42 ЗК РФ.
Возможные виды разрешенного использования земельных участков перечислены в Классификаторе (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
Сведения о категории земель и виде (видах) разрешенного использовании земельного участка (кроме сведений о вспомогательных видах разрешенного использования) указываются в документах на землю, содержатся в ЕГРН и приводятся в выдаваемой выписке из ЕГРН (п. п. 3, 4 ч. 5 ст. 8, ч. 1 ст. 21, ч. 6 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той, или иной категории земель и разрешенным использованием. Использование земельного участка не по своему целевому назначению приводит к существенному снижению плодородия земель или причинению вреда природе.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки использования части земельного участка, с кадастровым номером 28:17:000000:504, способами, наносящими вред окружающей среде, что нарушает требования ст. 42, 85 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Куколевой Екатерине Давыдовне, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. |