|
Значение |
28:01:020800:1074, расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 800, площадью 7333 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения многоквартирных жилых домов, находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Амурской области, о чем в ЕГРН от 06.05.2016 внесена запись регистрации права № 28-28/001-28/301/016/2016-859/1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020800:1074 отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимости.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является поручение Росреестра об обследовании Федерального имущества (земельных участков) (№16-9720-МС/23 от 23.10.2023).
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020800:1074 ориентир: Амурская область, г Благовещенск, квартал 800.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:01:020800:1074 доступ свободный, ограждение отсутствует. На земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, произрастает сорная растительность, деревья, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
Произвести обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:020800:1074 не представилось возможным ввиду отсутствия четко выраженных границ на местности.
Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020800:1074 имеются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
В отношении Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Амурской области были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) не использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением, что является нарушением требований ст.42 ЗК РФ. |