|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110252:13 расположенный по адресу: земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру с/т "Урожай" Областного суда, район 16 линии, г.Благовещенск, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для садоводства, уточненной площадью 884 кв.м. находится на праве собственности у Павленко Галины Михайловны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 25.09.2023 №28:01:110252:13-28/030/2023-2.
Согласно сведениям ЕГРН каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.03.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110252:13 расположенный по адресу: земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру с/т "Урожай" Областного суда, район 16 линии, г.Благовещенск.
В результате выездного обследования, установлено что земельный участок с северной стороны огорожен металлическим ограждением. На земельном участке расположено здание, что подтверждено фотосъемкой произведённой с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен земельного участка с кадастровым номером 28:01:110252:13. Согласно обмерам земельный участок увеличен на 0,2 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:110252 путем размещения части ограждения.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Павленко Галиной Михайловной части кадастрового квартала 28:01:110252 площадью 0,2 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Павленко Галины Михайловны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Павленко Галине Михайловне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. |
