Предостережение:

• Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:3058, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский, уточненной площадью 50450кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, находится в аренде у Крестьянского (фермерского) хозяйства "Имени Красного Знамени", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 07.04.2025 № 28:10:013013:3058-28/030/2025-13. Срок действия аренды с 24.12.2018 по 24.12.2066. Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является обращение №ОГ-0156/26 от 06.04.2026. Согласно сведения ЕГРН каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 08.04.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:3058, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский. В результате произведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:3058 установлено, что участок не имеет ограждение, визуальный осмотр не ограничен, доступ на территорию свободный. На участке расположено одноэтажное строение, техника. Участок не разработан, заболочен, происходит зарастание земельного участка сорной, древесно-кустарниковой растительностью. Признаки ведения хозяйственной деятельности на земельном участке, а также его фактического использования отсутствуют, что подтверждено фотосъемкой, произведённой с помощью мобильного приложения «Инспектор». Произвести обмер земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:3058 не представилось возможным в связи с отсутствием четко выраженных границ на местности. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, в том числе категории населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Исходя из вышеизложенного, при проведении выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 28:10:013013:3058 выявлены нарушения требований земельного законодательства согласно ст. 42 ЗК РФ. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Крестьянского (фермерского) хозяйства "Имени Красного Знамени" были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Имени Красного Знамени" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.