Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположенный по адресу:Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Северная, д. 11, уточненной площадью 1750 кв.м., категорией земель: земли населенных пункт... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположенный по адресу:Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Северная, д. 11, уточненной площадью 1750 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства, находится на праве собственности у Краснояровой Татьяне Ивановне о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 18.05.2012 № 28-28-08/002/2012-110.
Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 28:25:010252:157 – жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - смешанные, площадь - 19,7 кв.м,.
Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 28:25:010252:32 – индивидуальный жилой дом,площадь - 73,8 кв.м,.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.03.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположенный по адресу:Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Северная, д. 11.
По результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:25:010252:23 с северо-западной стороны огорожен металлическим ограждением. На обследуемом земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, теплица, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:25:010252:23 с общедоступных сторон. Согласно обмером с северо-западной стороны земельный участок увеличен на 26,3 кв.м, за счет части кадастрового квартала 28:25:010252 для размещения металлического ограждения.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Краснояровой Т.И. за счет части кадастрового квартала 28:25:010252 площадью 26,3 кв.м для размещения металлическим ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Краснояровой Т.И. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т И (ИНН: 002)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположенный по адресу:Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Северная, д. 11, уточненной площадью 1750 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства, находится на праве собственности у Краснояровой Татьяне Ивановне о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 18.05.2012 № 28-28-08/002/2012-110.
Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 28:25:010252:157 – жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - смешанные, площадь - 19,7 кв.м,.
Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 28:25:010252:32 – индивидуальный жилой дом,площадь - 73,8 кв.м,.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.03.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:25:010252:23 расположенный по адресу:Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Северная, д. 11.
По результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:25:010252:23 с северо-западной стороны огорожен металлическим ограждением. На обследуемом земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, теплица, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:25:010252:23 с общедоступных сторон. Согласно обмером с северо-западной стороны земельный участок увеличен на 26,3 кв.м, за счет части кадастрового квартала 28:25:010252 для размещения металлического ограждения.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Краснояровой Т.И. за счет части кадастрового квартала 28:25:010252 площадью 26,3 кв.м для размещения металлическим ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Краснояровой Т.И. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований