|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:4109, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, Чигиринский с/с, уточненной площадью 500 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для индивидуального садоводства, находится на праве собственности у Нужного Виктора Алексеевича, о чем в ЕГРН 27.03.2024 сделана запись регистрации № 28:10:013013:4109-28/030/2024-3.
Согласно сведениям ЕГРН каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 15.04.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:4109, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, Чигиринский с/с".
По результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:4109 частично огорожен деревянным ограждением, доступ свободный. На обследуемом земельном участке имеется признаки ведения хозяйственной деятельности деревянная постройка, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью фотоаппаратом Nikon Coolpix S3300.
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:4109 с общедоступных сторон. Согласно обмерам с северной стороны земельный участок увеличен на 1,2 кв.м, за счет части земельного участкам с кадастровым номером 28:10:013013:6769 для размещения деревянного ограждения.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Нужным Виктором Алексеевичем, части земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:67639 площадью 1,2 кв.м. путем размещения деревянного ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Нужного Виктора Алексеевича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований |
