|
Значение |
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является поступившие письмо отдела ГЗН о земельных участках в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 11.02.2025 №08-СЗ/25/0037 (Водоохранные зоны).
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110257:320, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, с.Верхнеблаговещенское, уточненной площадью 36 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, принадлежит на праве собственности Бурцеву Алексею Николаевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 30.01.2020 №28:01:110257:320-28/001/2020-2.
Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:110257:320 зарегистрировано здание- гараж с кадастровым номером 28:01:000000:2494, количеством этажей-1, площадью-34 кв.м., принадлежащее на праве собственности Бурцеву Алексею Николаевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 30.01.2020 №28:01:000000:2494-28/001/2020-2.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:320, расположенного по адресу: Амурская область, город Благовещенск, с.Верхнеблаговещенское.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, установлено, что вход на земельный участок с кадастровым номером 28:01:110257:320 свободный. Какие-либо ограждения, объекты недвижимости отсутствуют, границы на местности не обозначены. На территории обследуемого участка произрастает сорная растительность.
Произвести обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:320 не представляется возможным, в связи с отсутствием четко выраженных границ на местности.
Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
