Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКИЙ РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"
№28260861000121476568
🔢 ИНН:
2807013499
🆔 ОГРН:
1062807003600
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
22.04.2026
🎯
Основание проведения
письмо отдела ГЗН о земельных участках в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 11.02.2025 №08-СЗ/25/0037 (Водоохранные зоны).
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является поступившие письмо отдела ГЗН о земельных участках в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 11.02.2025 №08-СЗ/25/0037 (Водоохранные зоны).
Согласно данным Единого государственного р... Еще...Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является поступившие письмо отдела ГЗН о земельных участках в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 11.02.2025 №08-СЗ/25/0037 (Водоохранные зоны).
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110257:321, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, уточненной площадью 2694 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, принадлежит на праве договора аренды Обществу с ограниченной ответственностью "Амурский ремонтно-технический центр", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 02.06.2011 №28-28-01/009/2011-455 и запись от 01.10.2012 №28-28-01/009/2011-455.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:321, расположенного по адресу: Амурская область, город Благовещенск.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:321 с западной стороны обусловлена ограждением из металлического профлиста. На ограждении размещены вывески: «ООО Амурский технический центр, с.Верхнеблаговещенское, ул.Амурская, 4а». На территории обследуемого участка расположены здание, спецтехника.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства- гараж, с кадастровым номером 28:01:000000:8143, расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, с Верхнеблаговещенское, количеством этажей: 1, площадью: 437,7 кв.м., принадлежащий на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Амурский ремонтно-технический центр", о чем в ЕГРН от 01.10.2012, сделана запись регистрации №28-28-01/066/2012-302.
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 №70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025 года, действительно до 19 августа 2026 года) произведен обмер ограждения с доступной (западной) стороны установленного на земельном участке с кадастровым номером 28:01:110257:321.
Согласно обмерам земельный участок с кадастровым номером 28:01:110257:321 увеличен на 13,6 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:322, путем размещения ограждения и на 11,3 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:536, путем размещения ограждения.
Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия Обществом с ограниченной ответственностью "Амурский ремонтно-технический центр", части земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:322, площадью 13,6 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:536, площадью 11,3 кв.м., путем размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
В отношении Общества с ограниченной ответственностью "Амурский ремонтно-технический центр", были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ).
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКИЙ РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" (ИНН: 2807013499)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является поступившие письмо отдела ГЗН о земельных участках в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 11.02.2025 №08-СЗ/25/0037 (Водоохранные зоны).
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110257:321, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, уточненной площадью 2694 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, принадлежит на праве договора аренды Обществу с ограниченной ответственностью "Амурский ремонтно-технический центр", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 02.06.2011 №28-28-01/009/2011-455 и запись от 01.10.2012 №28-28-01/009/2011-455.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:321, расположенного по адресу: Амурская область, город Благовещенск.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:321 с западной стороны обусловлена ограждением из металлического профлиста. На ограждении размещены вывески: «ООО Амурский технический центр, с.Верхнеблаговещенское, ул.Амурская, 4а». На территории обследуемого участка расположены здание, спецтехника.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства- гараж, с кадастровым номером 28:01:000000:8143, расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, с Верхнеблаговещенское, количеством этажей: 1, площадью: 437,7 кв.м., принадлежащий на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Амурский ремонтно-технический центр", о чем в ЕГРН от 01.10.2012, сделана запись регистрации №28-28-01/066/2012-302.
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 №70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025 года, действительно до 19 августа 2026 года) произведен обмер ограждения с доступной (западной) стороны установленного на земельном участке с кадастровым номером 28:01:110257:321.
Согласно обмерам земельный участок с кадастровым номером 28:01:110257:321 увеличен на 13,6 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:322, путем размещения ограждения и на 11,3 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:536, путем размещения ограждения.
Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия Обществом с ограниченной ответственностью "Амурский ремонтно-технический центр", части земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:322, площадью 13,6 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:110257:536, площадью 11,3 кв.м., путем размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
В отношении Общества с ограниченной ответственностью "Амурский ремонтно-технический центр", были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ).
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.