|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010245:769, расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, пер Педагогический, уточненной площадью 643 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, находится на праве общей долевой собственности у Глебенко Елены Витальевны, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 19.01.2024 № 28:01:010245:769-28/034/2024-15, от 04.07.2022 №28:01:010245:769-28/055/2022-9, доли в праве 11/28, 1/14, Глебенко Милене Вадимовне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 04.07.2022 № 28:01:010245:769-28/055/2022-11, доля в праве 1/7, Глебенко Дмитрию Вадимовичу, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 04.07.2022 № 28:01:010245:769-28/055/2022-10, от 06.09.2017 № 28:01:010245:769-28/001/2017-6, доля в праве 1/7, 1/4.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является обращение №ОГ-0219/26 от 29.04.2026.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:010245:357, назначение: жилой дом, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, материал стен: рубленые, количество этажей: 1, площадью 52.9 кв.м.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 04.05.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010245:769, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Педагогический.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:010245:769 огорожен с юго-восточной стороны металлическим ограждением, визуальный осмотр ограничен, доступ на территорию закрыт. На обследуемой территории расположен одноэтажный деревянный жилой дом, одноэтажное кирпичное строение с распашными воротами, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведенных в пределах доступа установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:010245:769 увеличена с юго-восточной стороны на 57,4 кв.м., путем размещения ограждения на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:010245. Произвести замер границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:010245:769 с северо-восточной, северо-западной и юго-западной сторон не представилось возможным из-за отсутствия доступа.
Таким образом, имеются признаки самовольного использования Глебенко Дмитрием Вадимовичем части кадастрового квартала 28:01:010245 общей площадью 57,4 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Глебенко Дмитрия Вадимовича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Глебенко Дмитрию Вадимовичу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
|
