|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:080001:67, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, северо-восточная часть кадастрового квартала (п.Мухинка), уточненной площадью 62423 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для детского оздоровительного лагеря «Колосок», находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Государственного автономного учреждения Амурской области «Детский оздоровительный лагерь «Колосок», о чем в ЕГРН от 03.07.2009, сделана запись регистрации №28-28-01/030/2009-276.
В результате осмотра установлено, что вся территория земельного участка с кадастровым номером 28:012:080001:67 огорожена. На металлических воротах, при входе на территорию, размещена вывеска: «Детский оздоровительно-образовательный лагерь КОЛОСОК». На территории обследуемого участка расположены здания различной этажностью, спортивные площадки, бассейны, беседки, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:080001:67 расположены объекты недвижимости: нежилое здание- трансформаторный узел (кадастровый номер 28:01:080001:211), нежилое здание- конторская столовая (кадастровый номер 28:01:080001:294), нежилое здание- дом отдыха (кадастровый номер 28:01:080001:325), кирпичное нежилое здание (кадастровый номер 28:01:080001:255), жилой дом-спальный корпус (кадастровый номер 28:01:080001:299), находящиеся в оперативном управлении у Государственного автономного учреждения Амурской области «Детский оздоровительный лагерь «Колосок».
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 28:01:080001:67 используется в соответствии с видом разрешенного использования-детский оздоровительный лагерь «Колосок».
Произвести полный обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:080001:67 спутниковым геодезическим оборудованием SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025 года, действительно до 19 августа 2026 года) не представилось возможным в связи с нестабильным сигналом сети сотового оператора.
Однако, согласно произведенным обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:080001:67 увеличен с восточной стороны: на 14,2 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:016003:1, путем размещения ограждения, на 43,6 кв.м. за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:013018, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения, на 355,5 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:016003:1, путем размещения ограждения. С южной стороны земельный участок с кадастровым номером 28:01:080001:67 увеличен на 254 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:080001:332 путем размещения ограждения.
Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия Государственным автономным учреждением Амурской области «Детский оздоровительный лагерь «Колосок», части земельного участка с кадастровым номером 28:10:016003:1 на 14,2 кв.м., части земельного участка кадастрового квартала 28:10:013018 на 43,6 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 28:10:016003:1 на 355,5 кв.м. для размещения ограждений, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |