|
Значение |
В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований (мониторинга безопасности), 15.06.2026 государственным инспектором г.Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:24:010722:22, расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, м.о. Сковородинский, г. Сковородино, ул. Юбилейная, з/у 49.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:24:010722:22 расположен по адресу:Российская Федерация, Амурская область, м.о. Сковородинский, г. Сковородино, ул. Юбилейная, з/у 49, площадью 909 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «Жилой дом», категорией земли: «Земли населенных пунктов», низкой категории риска, принадлежит на праве общей долевой собственности Петрову Ивану Сергеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.06.2022 №28:24:010722:22-28/034/2022-8; Петровой Марианне Ивановне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.06.2022 №28:24:010722:22-28/034/2022-7; Петрову Тимуру Ивановичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.06.2022 №28:24:010722:22-28/034/2022-6; Петровой Марине Алексеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.06.2022 №28:24:010722:22-28/034/2022-5.
В соответствии со сведениями о выполнении ККР кадастровым инженером Балабановой Т.Н. были выполнены работы по мониторингу состояния и использования земель в отношении: земельного участка с кадастровым номером 28:24:010722:22, расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, м.о. Сковородинский, г. Сковородино, ул. Юбилейная, з/у 49.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:24:010722:50, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, м.о. Сковородинский, г. Сковородино, ул. Юбилейная, д. 49, количеством этажей: 1, назначением: жилой дом, площадью: 50,7 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности Петрову Ивану Сергеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.06.2022 №28:24:010722:50-28/034/2022-7; Петровой Марианне Ивановне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.06.2022 №28:24:010722:50-28/034/2022-5; Петрову Тимуру Ивановичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.06.2022 №28:24:010722:50-28/034/2022-8; Петровой Марине Алексеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.06.2022 №28:24:010722:50-28/034/2022-6.
Проанализировав космические снимки публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, а так же сведения о выполнении ККР кадастровым инженером Балабановой Т.Н. были выявлены признаки самовольного занятия собственником земельного участка с кадастровым номером 28:24:010722:22 – Петровым Иваном Сергеевичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:24:010722 площадью 122 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занимаемую часть территории, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
В отношении Петрова Ивана Сергеевича было проведено мероприятие без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Петрову Ивану Сергеевичу выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Руткевич Виктория Алексеевна , государственный инспектор г. Зея, г. Свободного, г. Шимановска, ЗАТО Циолковский, Зейского, Магдагачинского, Мазановского, Сковородинского, Шимановского муниципальных округов, Свободненского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель, т. 8 (416) 43 5-05-85. |