|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110130:103 расположенный по адресу: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по р. Игнатьевского склона с/т ЖБИ-12 (дело255), категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для сада, уточненной площадью 1062 кв.м. находится на праве общей долевой собственности у Метёлкина Федора Геннадьевича, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 27.06.2005 №28-28-01/024/2005-676.
Согласно сведениям ЕГРН каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано.
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 03.07.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110130:103 расположенный по адресу: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по р. Игнатьевского склона с/т ЖБИ-12 (дело255).
В результате выездного обследования, установлено что на земельном участке расположен садовый дом, огород. Доступ на участок свободный С восточной стороны земельный участок огорожен деревянным забором, с южной и западной сторон установлено металлическое ограждение, что подтверждено фотосъемкой произведённой с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен земельного участка с кадастровым номером 28:01:110130:103. Согласно обмерам земельный участок увеличен с южной стороны на 2,3 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:110130 путем размещения ограждения.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Метёлкиным Федором Геннадьевичем кадастрового квартала 28:01:110130 площадью 2,3 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Метёлкина Федора Геннадьевича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Метёлкину Федору Геннадьевичу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований |
