|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 26.06.2026 государственным инспектором г. Зея, г. Свободного, г. Шимановска, ЗАТО Циолковский, Зейского, Магдагачинского, Мазановского, Сковородинского, Шимановского муниципальных округов, Свободненского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:05:010638:224 расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Свободный, г. Свободный, ул. Шатковская, з/у 79.
В результате произведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:05:010638:224 установлено, что земельный участок не имеет наружных ограждений, доступ на территорию свободный, осуществляется через земли общего доступа. На территории строения отсутствуют, участок не обрабатывается, территория земельного участка зарастает сорной растительностью, что подтверждено фотосъемкой, проведенной с МП «Инспектор».
Обмерить границы земельного участка с кадастровым номером 28:05:010638:224 не представляется возможным в связи с отсутствием всех границ на местности.
Согласно анализа космических снимков публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет и картографической основы ФГИС ЕГРН, были подтверждены признаки зарастания территории земельного участка с кадастровым номером 28:05:010638:224.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:05:010638:224 расположен по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Свободный, г. Свободный, ул. Шатковская, з/у 79, категория земель: Земли населенных пунктов разрешенный вид использования: Для индивидуального жилищного строительства, площадью 1295 кв.м., принадлежащий на праве собственности Авдиюк Анатолию Анатольевичу, регистрационная запись № 28:05:010638:224-28/055/2024-1 от 30.10.2024.
Таким образом, выявлены признаки использования земельного участка, с кадастровым номером 28:05:010638:224 с нарушением требований ст. 42 ЗК РФ, а именно в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
-в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 указанного Кодекса (пункт 2 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 28:05:010638:224 с нарушением требования ст. 42, 85 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Авдиюк Анатолию Анатольевичу, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. |