Проверка Р А М

№28260861000122505453

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:021701:5, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, м.о. Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Набережная, з/у 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3120 кв.м. уточненная (проведены кадастровые работы от 01.07.2024), дата постановки на кадастровый учет 12.01.2005, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Рябухиной Александре Михайловне на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом oт 09.11.2016 серия:28 АА №0745728 (запись регистрации от 11.11.2016 №28-28/002-28/999/001/2016-917/2). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 22.07.2026 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:021701:5, расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, м.о. Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Набережная, з/у 1. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования объектов земельных отношений, проведённого с помощью мобильного приложения «Инспектор», установлено следующее:Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 28:23:021701:5 граничит с северной стороны с проезжей частью без дорожного покрытия по ул. Набережная, с восточной и южной сторон с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:23:020701:515. Территория земельного участка фактически разделена на две функциональные зоны: зону застройки (под жилым домом и хозяйственными постройками) и зону личного подсобного хозяйства (под огород). Каждая зона имеет свое ограждение. Проход, проезд осуществляется с северной стороны через калитку и распашные ворота.Доступ на участок ограничен. С восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:23:021701:5 и на прилегающей к нему территории имеются строительные/бытовые отходы в большом количестве в виде битого стекла, деревянных досок и паллетов, обломков шифера, веток деревьев. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Рябухиной Александрой Михайловной ст.42 ЗК РФ, а именно – загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.