Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020476:63, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г. Благовещенск, пер. Зеленый, з/у 42, уточненной площадью 593 кв.м., категорией земель: земли населе... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020476:63, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г. Благовещенск, пер. Зеленый, з/у 42, уточненной площадью 593 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом, находится на праве собственности у Нестеровой Алены Викторовны, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 04.02.2020 № 28:01:020476:63-28/001/2020-2.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является обращение №ОГ-0347/26 от 24.07.2026.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020476:244, назначение: жилой дом, материал стен: из прочих материалов, количество этажей: 1, площадью 99,4 кв.м.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:63, расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г. Благовещенск, пер. Зеленый, з/у 42.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:020476:63 огорожен с северной стороны металлическим ограждением, визуальный осмотр ограничен, доступ на территорию закрыт. На обследуемой территории расположены одноэтажное кирпичное строение, гараж, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведенных в пределах доступа установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:63 увеличена с северо-западной стороны на 18 кв.м., путем размещения ограждения на части земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:9. Произвести замер границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:63 с западной, восточной и южной сторон не представилось возможным из-за отсутствия доступа.
Таким образом, имеются признаки самовольного использования Нестеровой Аленой Викторовной части земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:9 общей площадью 18 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Нестеровой Алены Викторовны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Нестеровой Алене Викторовне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А В (ИНН: 171)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020476:63, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г. Благовещенск, пер. Зеленый, з/у 42, уточненной площадью 593 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом, находится на праве собственности у Нестеровой Алены Викторовны, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 04.02.2020 № 28:01:020476:63-28/001/2020-2.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является обращение №ОГ-0347/26 от 24.07.2026.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020476:244, назначение: жилой дом, материал стен: из прочих материалов, количество этажей: 1, площадью 99,4 кв.м.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:63, расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г. Благовещенск, пер. Зеленый, з/у 42.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:020476:63 огорожен с северной стороны металлическим ограждением, визуальный осмотр ограничен, доступ на территорию закрыт. На обследуемой территории расположены одноэтажное кирпичное строение, гараж, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведенных в пределах доступа установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:63 увеличена с северо-западной стороны на 18 кв.м., путем размещения ограждения на части земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:9. Произвести замер границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:63 с западной, восточной и южной сторон не представилось возможным из-за отсутствия доступа.
Таким образом, имеются признаки самовольного использования Нестеровой Аленой Викторовной части земельного участка с кадастровым номером 28:01:020476:9 общей площадью 18 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Нестеровой Алены Викторовны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Нестеровой Алене Викторовне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.