Информация с ППК Роскадастр о выявленных нарушениях
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На основании ч. 4.1 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в Управление Росреестра по Амурской области (далее – Управление) поступила информация от филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области (далее – филиал ППК «Роскадастр» по Амурско... Еще...На основании ч. 4.1 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в Управление Росреестра по Амурской области (далее – Управление) поступила информация от филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области (далее – филиал ППК «Роскадастр» по Амурской области) о том, что при проведении комплексных кадастровых работ было выявлено самовольное занятие территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 28:01:110015:57, площадью 29 кв. м.
В целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:01:110015:57 расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, городской округ город Благовещенск, город Благовещенск, квартал 110015, земельный участок 57, на основании п. 37 Положения, ст.74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ).
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110015:57 расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, городской округ город Благовещенск, город Благовещенск, квартал 110015, земельный участок 57, уточненной площадью 749 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сада, находится на праве собственности у Мариненко Алексея Леонидовича, о чем в ЕГРН от 15.09.2022 сделана запись регистрации № 28:01:110015:57-28/034/2022-2. Каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано.
Согласно поступившим сведениям при определении границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110015:57 филиалом ППК «Роскадастр» по Амурской области было выявлено увеличение площади на величину большую, чем предусмотрено п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем внести сведения о размере фактически занимаемой площади данного земельного участка в ЕГРН не представляется возможным.
Так, согласно форме к приказу Минэкономразвития России от 06.11.2019 №728 при выполнении комплексных кадастровых работ филиалом ППК «Роскадастр» выявлен самозахват территории к земельному участку с кадастровым номером 28:01:110015:57 площадью 29 кв. м.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Мариненко Алексеем Леонидовичем части кадастрового квартала 28:01:110015 площадью 29 кв.м. путем размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Мариненко Алексея Леонидовича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Мариненко Алексею Леонидовичу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Так же, обращаем Ваше внимание что в соответствии с частью 20 статьи 42.10 Федерального закона №221-ФЗ, земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А Л (ИНН: 033)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании ч. 4.1 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в Управление Росреестра по Амурской области (далее – Управление) поступила информация от филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области (далее – филиал ППК «Роскадастр» по Амурской области) о том, что при проведении комплексных кадастровых работ было выявлено самовольное занятие территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 28:01:110015:57, площадью 29 кв. м.
В целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:01:110015:57 расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, городской округ город Благовещенск, город Благовещенск, квартал 110015, земельный участок 57, на основании п. 37 Положения, ст.74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ).
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110015:57 расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, городской округ город Благовещенск, город Благовещенск, квартал 110015, земельный участок 57, уточненной площадью 749 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сада, находится на праве собственности у Мариненко Алексея Леонидовича, о чем в ЕГРН от 15.09.2022 сделана запись регистрации № 28:01:110015:57-28/034/2022-2. Каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано.
Согласно поступившим сведениям при определении границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110015:57 филиалом ППК «Роскадастр» по Амурской области было выявлено увеличение площади на величину большую, чем предусмотрено п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем внести сведения о размере фактически занимаемой площади данного земельного участка в ЕГРН не представляется возможным.
Так, согласно форме к приказу Минэкономразвития России от 06.11.2019 №728 при выполнении комплексных кадастровых работ филиалом ППК «Роскадастр» выявлен самозахват территории к земельному участку с кадастровым номером 28:01:110015:57 площадью 29 кв. м.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Мариненко Алексеем Леонидовичем части кадастрового квартала 28:01:110015 площадью 29 кв.м. путем размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Мариненко Алексея Леонидовича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Мариненко Алексею Леонидовичу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Так же, обращаем Ваше внимание что в соответствии с частью 20 статьи 42.10 Федерального закона №221-ФЗ, земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.