Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:104, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 618 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разреш... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:104, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 618 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады, находится на праве собственности у Миколайчук Владимира Владимировича, о чем в ЕГРН 02.05.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/027/2012-502.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:110204:219, назначение: жилой дом, материал стен: из прочих материалов, количество этажей: 1, площадью 48,6 кв.м.
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:110204:104. Согласно обмерам земельный участок увеличен на 836,9 кв.м за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:14280 и на 275 кв.м за счет части кадастрового квартала 28:01:110204 путем размещения ограждения, бетонных блоков, бревен, кирпича, металлических конструкций, металлических профлистов и твердо бытовых отходов.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Миколайчуком В.В, части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:14280 площадью 836,9 кв.м. и части кадастрового квартала 28:01:110204 площадью 275 кв.м, для размещения ограждения, бетонных блоков, бревен, кирпича, металлических конструкций, металлических профлистов и твердо бытовых отходов, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Миколайчука В.В. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В В (ИНН: 766)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:104, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 618 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады, находится на праве собственности у Миколайчук Владимира Владимировича, о чем в ЕГРН 02.05.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/027/2012-502.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:110204:219, назначение: жилой дом, материал стен: из прочих материалов, количество этажей: 1, площадью 48,6 кв.м.
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:110204:104. Согласно обмерам земельный участок увеличен на 836,9 кв.м за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:14280 и на 275 кв.м за счет части кадастрового квартала 28:01:110204 путем размещения ограждения, бетонных блоков, бревен, кирпича, металлических конструкций, металлических профлистов и твердо бытовых отходов.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Миколайчуком В.В, части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:14280 площадью 836,9 кв.м. и части кадастрового квартала 28:01:110204 площадью 275 кв.м, для размещения ограждения, бетонных блоков, бревен, кирпича, металлических конструкций, металлических профлистов и твердо бытовых отходов, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Миколайчука В.В. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.