Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:104, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 618 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разреш... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:104, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 618 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады, находится на праве собственности у Миколайчук Владимира Владимировича, о чем в ЕГРН 02.05.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/027/2012-502.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:110204:219, назначение: жилой дом, материал стен: из прочих материалов, количество этажей: 1, площадью 48,6 кв.м.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 07.08.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110204:104, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината.
По результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:104 огорожен металлическим ограждением. На обследуемом земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, хозяйственные постройки, кузов автомобиля, теплица, складируются строительные материалы и садовый инвентарь. За пределами земельного участка складируются: бетонные блоки, бревна, кирпичи, металлические конструкции, металлический профлист и твердые бытовые отходы, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
Таким образом имеются признаки ст.42 ЗК РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 ФЗ № 248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Миколайчука В.В. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В В (ИНН: 766)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:104, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 618 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады, находится на праве собственности у Миколайчук Владимира Владимировича, о чем в ЕГРН 02.05.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/027/2012-502.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:110204:219, назначение: жилой дом, материал стен: из прочих материалов, количество этажей: 1, площадью 48,6 кв.м.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 07.08.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110204:104, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината.
По результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:104 огорожен металлическим ограждением. На обследуемом земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, хозяйственные постройки, кузов автомобиля, теплица, складируются строительные материалы и садовый инвентарь. За пределами земельного участка складируются: бетонные блоки, бревна, кирпичи, металлические конструкции, металлический профлист и твердые бытовые отходы, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
Таким образом имеются признаки ст.42 ЗК РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 ФЗ № 248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Миколайчука В.В. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.