Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:12, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 1042 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разреш... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:12, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 1042 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения дачи, находится на праве собственности у Поздеевой Ольге Владимировне, о чем в ЕГРН 30.05.2022 сделана запись регистрации № 28:01:110204:12-28/055/2022-2.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке каких либо объектов капитального строительства не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 07.08.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110204:12, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината.
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:110204:12. Согласно обмерам земельный участок увеличен на 466,8 кв.м за счет части кадастрового квартала 28:01:110204 путем размещения металлических столбов, остатков строительных материалов, бытовой техники.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Поздеевой О.В, части кадастрового квартала 28:01:110204 площадью 275 кв.м, для размещения ограждения, бетонных блоков, бревен, кирпича, металлических конструкций, металлических профлистов и твердо бытовых отходов, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Поздеевой О.В. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П О В (ИНН: 092)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110204:12, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината, уточненной площадью 1042 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения дачи, находится на праве собственности у Поздеевой Ольге Владимировне, о чем в ЕГРН 30.05.2022 сделана запись регистрации № 28:01:110204:12-28/055/2022-2.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке каких либо объектов капитального строительства не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 07.08.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110204:12, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Мукомол" Мелькомбината.
При помощи спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 № 70623-18 (свидетельство о поверке №С-ДРА/20-08-2025/458035673 от 20 августа 2025, действительно до 19 августа 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:110204:12. Согласно обмерам земельный участок увеличен на 466,8 кв.м за счет части кадастрового квартала 28:01:110204 путем размещения металлических столбов, остатков строительных материалов, бытовой техники.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Поздеевой О.В, части кадастрового квартала 28:01:110204 площадью 275 кв.м, для размещения ограждения, бетонных блоков, бревен, кирпича, металлических конструкций, металлических профлистов и твердо бытовых отходов, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Поздеевой О.В. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований