Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:170092:28, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, г. Благовещенск, снт Гудок, з/у 31, уточненной площадью 807 кв.м., категорие... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:170092:28, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, г. Благовещенск, снт Гудок, з/у 31, уточненной площадью 807 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, находится на праве собственности у Павленко Антона Анатольевича, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 22.11.2024 № 28:01:170092:28-28/055/2024-2.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является обращение №ОГ-0360/26 от 31.07.2026.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:170092:93, назначение: жилой дом, материал стен: рубленые, количество этажей: 2, площадью 87,1 кв.м.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:170092:28, расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, г. Благовещенск, снт Гудок, стр. 31.
Земельный участок с кадастровым номером 28:01:170092:28 огорожен металлическим ограждением, доступ на территорию закрыт. На обследуемой территории расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Территория участка благоустроена, засажена овощными культурами, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ВЮМ/05-06-2026/532515672 от 05 июня 2026, действительно до 04 июня 2027г.) произведенных в пределах доступа установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:170092:28 увеличена с северо-восточной стороны на 71,3 кв.м., путем размещения части ограждения на части кадастрового квартала 28:01:170092, так же увеличена с северо-западной стороны на 3 кв.м., путем размещения части ограждения на части земельного участка с кадастровым номером 28:01:170092:215.
Таким образом, имеются признаки самовольного использования Павленко Антоном Анатольевичем части кадастрового квартала 28:01:170092 площадью 71,3 кв.м. для размещения части ограждения и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:170092:215 площадью 3 кв.м., в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Павленко Антона Анатольевича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Павленко Антону Анатольевичу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А А (ИНН: 481)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:170092:28, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, г. Благовещенск, снт Гудок, з/у 31, уточненной площадью 807 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, находится на праве собственности у Павленко Антона Анатольевича, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 22.11.2024 № 28:01:170092:28-28/055/2024-2.
Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является обращение №ОГ-0360/26 от 31.07.2026.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:170092:93, назначение: жилой дом, материал стен: рубленые, количество этажей: 2, площадью 87,1 кв.м.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:170092:28, расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, г. Благовещенск, снт Гудок, стр. 31.
Земельный участок с кадастровым номером 28:01:170092:28 огорожен металлическим ограждением, доступ на территорию закрыт. На обследуемой территории расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Территория участка благоустроена, засажена овощными культурами, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ВЮМ/05-06-2026/532515672 от 05 июня 2026, действительно до 04 июня 2027г.) произведенных в пределах доступа установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:170092:28 увеличена с северо-восточной стороны на 71,3 кв.м., путем размещения части ограждения на части кадастрового квартала 28:01:170092, так же увеличена с северо-западной стороны на 3 кв.м., путем размещения части ограждения на части земельного участка с кадастровым номером 28:01:170092:215.
Таким образом, имеются признаки самовольного использования Павленко Антоном Анатольевичем части кадастрового квартала 28:01:170092 площадью 71,3 кв.м. для размещения части ограждения и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:170092:215 площадью 3 кв.м., в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Павленко Антона Анатольевича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Павленко Антону Анатольевичу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.